ООО УК "Дом-Сервис" Информационный канал

📌Домовые чаты в мессенджере MAX: 5 ключевых преимуществ для собственников.   🔔Инспекция напоминает: домовые чаты в MAX — это официальный канал взаимодействия жителей и управляющих организаций.   ✅ Прозрачная связь с управляющей организацией.   Все обращения и ответы фиксируются: у вас остаётся письменное подтверждение запроса.   ✅ Стабильность и преемственность.   Чат привязан к дому, а не к управляющей организации: при смене управляющей компании история и участники сохраняются.   ✅ Безопасность и верификация.   В чат попадают только подтверждённые собственники через «Госуслуги Дом» — меньше спама и мошенников.   ✅ Автоматизация бытовых задач.   Чат-бот «Госуслуги Дом» помогает передавать показания, напоминать об оплате ЖКУ, информировать о плановых отключениях и участвовать в голосовани…

🔥 Запускаем отопление — отключаем титаны!   Уважаемые жители домов с сезонным горячим водоснабжением. С началом отопительного сезона обязательно отключите водонагреватели и убедитесь, что они правильно перекрыты.   ⚠️ Если оставить титан подключённым к системе после перехода дома на централизованное горячее водоснабжение, может нарушиться циркуляция горячей воды и гидравлический режим системы ГВС.   В отдельных квартирах могут возникнуть проблемы с подачей горячей воды, а при определённых схемах подключения возможен подмес — попадание воды из одного контура в другой. В результате может снизиться температура горячего водоснабжения у всего дома.   Не знаете, как правильно отключить и перекрыть водонагреватель? Обратитесь в управляющую организацию.

📌Как проходит отопительный сезон, кто отвечает за батареи в квартире, куда обращаться при проблемах с теплоснабжением и какие вопросы чаще всего задавали жители ГЖИ? Рассказываем в еженедельном дайджесте Госжилинспекции Сахалинской области. Подписывайтесь, чтобы не пропустить ничего важного! ▶️ За неделю ГЖИ рассмотрела 4 дела об.административных правонарушениях. По итогам назначен 1 штраф на сумму 30 тысяч рублей в отношении юридического лица и вынесено 3 предупреждения должностным лицам. АО «СКК» привлечено к ответственности за нарушение нормативного уровня предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. ▶️Отопительный сезон стартовал. Рассказываем, как происходит подача тепла в многоквартирные дома, кто отвечает за качество коммунальной услуги и что делать, если батареи ос…

+3

🚗 Куда деть старые шины? Сахалинцев призывают не захламлять контейнерные площадки и дворы! 🚫 С наступлением сезона смены резины на Сахалине обострилась проблема: контейнерные площадки превращаются в свалки для отработанных покрышек. ❗️ Напоминаем: шины — это не бытовые отходы! Оставлять их у контейнеров, во дворах или вдоль дорог незаконно и опасно для экологии. 🤝 В регионе создается необходимая инфраструктура! Пункты приема отработанных шин работают во всех районах Сахалинской области.(https://gkh.admsakhalin.ru/?page=960&div= ) 🔄 Из сданных покрышек после переработки производят безопасные резиновые покрытия, которые используют в том числе в благоустройстве территорий. ♻️ Будьте цивилизованными! Сдавайте опасные отходы правильно.

📌Как подать обращение в управляющую организацию через домовой чат в МАХ, что такое ОДН и как подготовить квартиру к отопительному сезону? Рассказываем в еженедельном дайджесте Госжилинспекции Сахалинской области. Подписывайтесь, чтобы не пропустить ничего важного! ▶️Как защитить свои персональные данные от мошенников? На Госуслугах появился специальный сервис «Защита от мошенников». Рассказываем, какие меры безопасности доступны пользователям и почему важно не передавать коды подтверждения посторонним. Подробнее. ▶️Как подать обращение в управляющую организацию через домовой чат в МАХ? Сделать это можно с помощью чат-бота «Госуслуги Дом»: авторизоваться, выбрать квартиру и нажать «Подать заявку». Направленное обращение поступит в личный кабинет управляющей организации в ГИС ЖКХ. Подробн…

❓Что такое ОДН или КР на СОИ? В квитанции может быть плата за коммунальные ресурсы, которые используются для содержания общего имущества дома (КР на СОИ). В быту их часто называют ОДН. ➡️ Что относится к общему имуществу? Это подъезды, лифты, чердаки, подвалы, колясочные и другие помещения общего пользования, а также придомовая территория с элементами благоустройства. Для их содержания могут использоваться электроэнергия, холодная и горячая вода и отопление. ➡️ Как рассчитывается плата? Расчёт зависит от наличия общедомового прибора учёта (ОДПУ). При наличии ОДПУ расходы определяются с учётом его показаний и распределяются между собственниками пропорционально площади помещений. Если ОДПУ нет, расчёт производится по утверждённому нормативу. ➡️ Почему сумма может меняться? На неё…