Движ про недвиж

Однушка за 20 000 000 в ПИКе у МКАДа — уже норма? 🤯 Цены снова взбесились перед закрутками семейной ипотеки. Фиксируем, что однушки даже в Амурском парке пробили отметку в 20 миллионов рублей. Всего 37 метров площадь, потолки 2,66. Ключи только через 2,5 года. Район — метро Черкизовская. Новые реалии московского рынка жилья. Ещё год назад такие квартиры стоили 14 млн, а три года назад — 8 млн. Видимо, покупатель всё равно есть. Уже продано 46% квартир за 2,5 года до сдачи. Если застройщик снизит цены — всё раскупят моментально.

+4

Текстильщики-Сити? В бывшей промке воткнут 400-метровый офисный кол 😳 Мощная заявка на новый офисный центр Москвы. Всплыла архитектура и некоторые детали мега-комплекса для Технополиса Москва. Оцените масштабы: — Проект включает четыре башни высотой от 20 до 102 этажей. Максимальная высота 415 метров — выше в городе будет только новая штаб-квартира Wildberries. — Один только стилобат займёт 5 этажей, на крыше спроектировали парк. — В стилобате запланированы конгрессно-выставочный и музейный центры, а также торговые помещения. — Общая площадь комплекса аж 500 000 квадратов, что сравнимо с самыми большими башнями Москва-Сити. Здесь смогут работать около 15-20 тысяч (!) человек одновременно. Проект ещё не утверждён, но если всё так и будет — Текстильщики и весь юго-восток Москвы серьёзн…

Мэрия оторвалась от остальных застройщиков 🤔   Фонд реновации в этом году ввёл уже почти 1,2 млн квадратов жилья, оставив позади всех коммерческих застройщиков. За 9 месяцев мэрия ввела 63 дома в 52 ЖК, отмечает  ЕРЗ РФ.   По строящемуся жилью отрыв ещё заметней. Фонд реновации строит в Москве 3,7 млн квадратов — больше, чем занимающие второе и третье места ПИК и Самолет вместе взятые.   Гонку по объемам коммерческим застройщикам в ближайшее время не выиграть, тем более, что строить комфорт-класс в Москве им больше не выгодно.

+4

Утвердили архитектуру для ЖК на Спартаке. Ом Девелопмент готовится к старту 🧐 С прошлого захода архитектура стала попроще: теперь будут две башни на 21 и 38 этажей. Ещё обещают подземный паркинг и центр творчества. Это продолжение застройки отдалённой части Тушинского аэродрома. Рядом две реки, Чкалов арена и другие спортивные объекты. Для автомобилистов всё хорошо — Волоколамское шоссе рядом, до МКАД меньше 2 км. А вот пешком не так весело: до «Тушинской» и «Спартака» больше 15 минут. Низких цен тут не будет.

Актуальные условия по семейке после всех изменений и пересмотров С 1 октября условия семейной ипотеки на новостройки меняются. Взять льготный кредит могут семьи, в которых есть хотя бы 1 ребёнок до 7 лет или ребёнок-инвалид. Смотрим, какие условия будут действовать в Москве и области. 🔸 Ставка и лимит зависят от количества детей. 1 ребёнок — 12% и 12 млн, 2 ребёнка — 10% и 15 млн, 3 ребёнка — 8% и 18 млн, 4 ребёнка — 6% и 18 млн, 5 детей — 4% и 18 млн. 🔸 Ставку 6% можно получить даже с единственным ребёнком при первоначальном взносе от 50%. 🔸 Ставку можно снизить после покупки при рождении нового ребёнка, присвоении ребёнку инвалидности, или если в течение первого года остаток долга становится меньше 50%. 🔸 Льготный период — 15 лет, дальше банк повысит ставку. 🔸 В купленной квар…

+5

Дом с дыркой построят на Кутузовском 👀 В Москве продолжают появляться странные дома, как будто из книжки про Незнайку. На Поклонной горе Стоун планирует 20-этажный офисник странной формы. Будет 20-этажная «гора» с углублением и покатая девятиэтажка. Оцените архитектуру при помощи эмодзи: 🔥 или 💩?