Биржевик | Недвижимость и Финансы

🏠 Студии практически исчезли из премиальных новостроек Москвы Из 55 жилых комплексов премиум-класса студии представлены лишь в 16 проектах (29%). Если учитывать только студии площадью 23–40 квадратных метров, их доля снижается до 23%. Основу предложения в первом полугодии 2026 года составили двухкомнатные квартиры (40%) и однокомнатные (25%). #недвижимость #Москва #новостройки #жилье

🇷🇺 Новость: ставка по семейной ипотеке после истечения периода государственного субсидирования может вырасти не более чем на 4 процентных пункта — Цб Рф. #ипотека #семейнаяипотека #недвижимость #цбрф

🇷🇺 Минстрой требует от банков мобилизовать ресурсы на поддержку застройщиков #недвижимость #застройщики

🏗 Мэрия Москвы усиливает конкуренцию с коммерческими застройщиками Фонд реновации стал крупнейшим застройщиком столицы с объёмом строительства 3,6 миллиона м². У ПИК этот показатель составляет 1,9 миллиона м². С начала года город ввёл 63 дома против 15 у ПИК. Под брендом «Московские кварталы» фонд реализует более 4,5 тысячи квартир, оставшихся после расселения жителей. Сравнение цен внутри МКАД • Фонд реновации. Студия 23,3 м² за 12,8 миллиона рублей без отделки. • ПИК, ЖК «Бусиновский парк». Студия 20 м² за 14,8 миллиона рублей с отделкой. Сдача в феврале 2027 года. Разница составляет 2 миллиона рублей в пользу городского предложения. Преимущества фонда заключаются в доступе к земле, перспективных локациях и долгосрочном планировании. Это усиливает давление на коммерческих девелоп…

🌳 Бесплатную землю под дом хотят давать только на три года Роскадастр предложил сократить срок безвозмездного пользования участком под индивидуальное жилищное строительство с шести до трёх лет. Сейчас землю из государственной или муниципальной собственности можно получить бесплатно на срок до шести лет. Если на участке построен дом, через пять лет его разрешается оформить в собственность. По новой инициативе и построить дом, и оформить землю в собственность нужно будет быстрее. Цель меры — сократить число неосвоенных участков и ускорить развитие частного строительства. #ижс #земля #загородныйдом #недвижимость

🏗 Строительство жилья комфорт-класса в Москве стало нерентабельным В третьем квартале 2026 года в Москве стартовали продажи в 12 новых жилых комплексах, из которых 7 относятся к премиум-классу. При этом за девять месяцев не запущено ни одного нового проекта комфорт-класса. Основными причинами стали высокая стоимость строительства, дорогое финансирование и снижение доступности ипотеки. Девелоперы переориентируются на бизнес-класс и премиальное жильё, где рентабельность выше, а зависимость от ипотеки ниже. По прогнозам аналитиков, с 2028 года предложение премиальных новостроек также начнёт сокращаться, что может поддержать рост цен. #недвижимость #новостройки #Москва #строительство #ипотека