ГК «Балтийский Дом»

🚪 Не подпирайте дверь кирпичом: почему хлопает доводчик и что настраивает мастер С первыми осенними ветрами двери в парадных начинают объявлять о себе на весь подъезд. Причина — не просто сквозняк: входная группа работает как единый механизм из тяжелого полотна, петель и гидравлики. При перепадах температуры масло в цилиндре меняет вязкость, а тяга с переходных балконов разгоняет створку, обрушивая удар на коробку. Что делает мастер: • 🔩 Проверяет петли. Если дверь просела и задевает порог или раму, настраивать доводчик бесполезно — мастер сначала подтягивает крепления и выравнивает геометрию двери. • 🔍 Осматривает доводчик над дверью. Проверяет целостность механизма, надежность креплений и отсутствие механических повреждений корпуса. Затем либо меняет, либо ремонтирует механизм. • 🪛…

+3

Уважаемые жители! Через соцсети и мессенджеры злоумышленники могут предлагать молодым людям «лёгкий заработок» или «простые задания», за которыми скрываются противозаконные просьбы. Напоминаем: отвечать на такие сообщения опасно. Пожалуйста, проведите беседу со своими близкими, а в случае возникновения подобной ситуации обратитесь в правоохранительные органы. Живое общение в семьях всегда предпочтительнее случайных контактов с незнакомцами. Чаще разговаривайте с родными — реальные отношения с близкими и соседями надёжнее виртуального общения. С уважением, управляющая компания

+2

💨Обратная тяга: почему из вытяжки дует в квартиру Почувствовали прохладный сквозняк из вентиляции или запах соседского ужина? Это обратная тяга: воздух перестал уходить наружу и пошёл в квартиру. Как устроена вентиляция в нашем доме: В здании спроектирована естественная приточно-вытяжная система: свежий воздух поступает через окна и приточные клапаны, а отработанный сам уходит из квартиры через вентканалы — тяга создаётся за счёт разницы температур и давления между улицей и помещением. Система работает штатно, пока в неё не вмешиваются. ⛔ Главная ошибка — врезка кухонной вытяжки в шахту При монтаже кухни многие подключают вытяжку над плитой напрямую к общедомовому вентканалу. По проекту дома и правилам эксплуатации это строго запрещено: Мотор вытяжки создаёт в канале избыточное давление…

Сегодня особенный день в календаре — День учителя 📚 Почти у каждого из нас есть педагог, слова которого вспоминаются даже спустя 10 или 20 лет после последнего звонка. Тот самый учитель, который вовремя заметил талант, помог поверить в себя или просто по-человечески поддержал на перемене. Поздравляем всех жителей наших домов, выбравших это благородное призвание! Желаем вам неиссякаемого вдохновения, благодарных учеников и побольше времени на отдых в окружении близких. 💬 Если хотите сказать теплое спасибо своим школьным учителям или поздравить соседей-преподавателей — сегодня самый подходящий момент! Добрых слов никогда не бывает много! С благодарностью, ГК «Балтийский Дом»

+3

💬 «У вас долг по ЖКУ». Сначала проверьте начисления в ELSA Мошенники могут писать о задолженности, перерасчёте или голосовании по дому. Если вам предлагают срочно оплатить долг, перейти по неожиданной ссылке или сообщить код — не торопитесь выполнять эти просьбы. Как проверить информацию: — Начисления и задолженность — самостоятельно откройте личный кабинет ELSA, которым вы пользуетесь для оплаты ЖКУ. Не переходите в него по ссылке из каких-либо сообщений. — Домовой чат в MAX — открывайте через приложение «Госуслуги.Дом». Знакомые название и аватар не подтверждают подлинность чата. — Сообщение от имени УК — уточните информацию в офисе управляющей компании. Контактный номер телефона можно найти на нашем официальном сайте: dombalt.ru или на инфостенде на 1-м этаже вашего многоквартирн…

✅ К отопительному сезону готовы: как наши дома встретят холода Приближается пора включения отопления. Пока городские службы готовятся к старту сезона, техническая подготовка в домах под нашим управлением подошла к концу — инженерные службы завершили плановые регламентные работы до первых заморозков. Основной комплекс задач прошёл в индивидуальных тепловых пунктах и подвальных помещениях: 1️⃣ Сети и оборудование. Системы отопления и горячего водоснабжения промыли от внутренних отложений, а затем провели гидравлические испытания повышенным давлением. Такая проверка подтверждает прочность трубопроводов, герметичность узлов и надёжность запорной арматуры в условиях зимних нагрузок. 2️⃣ Точный учёт и комфорт. Инженеры поверили общедомовые приборы учёта тепла для корректных расчётов в квитан…