Служба жилищного надзора Астраханской области

Общедомовые и индивидуальные счётчики: что важно знать В квитанции учитываются показания приборов учёта двух видов. Рассказываем, какие это приборы и за что отвечает каждый из них. Индивидуальный прибор учёта (ИПУ) Это счётчик внутри квартиры, он фиксирует потребление воды, электроэнергии или газа в вашем жилом помещении. Установка, обслуживание, поверка или замена ИПУ - это зона ответственности собственника. Показания нужно передавать ежемесячно в установленный период. Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) Это счётчик на вводе в дом, который измеряет итоговый объём ресурса, поступившего в здание. ОДПУ относится к общему имуществу собственников, поэтому его обслуживание и поверку организует управляющая организация (УО), а показания УО обязана снимать и передавать ресурсоснабжающей…

Когда должны включить отопление в многоквартирном доме Отопительный сезон в регионах начинается не по календарю, а по установленному нормативу. Что определяет начало отопительного сезона Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, отопление подключают, когда среднесуточная температура воздуха держится ниже +8°C в течение пяти дней подряд. Решение о подаче тепла в дома с централизованным отоплением принимает орган местного самоуправления — обычно постановлением администрации города или района. Если дом отапливается не от центральной теплосети, а от собственного оборудования, например, от своей котельной или теплового пункта, то сроки включения отопления могут определить сами собственники на общем собрании. Как проходит подключение Тепло подают не одновременно во в…

В каких случаях плату за коммунальные услуги можно пересчитать? Размер платы можно скорректировать, если коммунальные услуги предоставлялись с нарушениями или если в квартире никто не проживал. Основания для разных видов перерасчёта установлены Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 354. Две причины для перерасчёта 🔹Ненадлежащее качество услуг. Это перебои с подачей ресурса сверх допустимой продолжительности или отклонение параметров от установленных нормативов. Например, температура в квартире ниже нормы, горячая вода недостаточно тёплая, длительное отключение света или воды и другие случаи. Размер перерасчёта зависит от вида услуги и степени отклонения. 🔹Временное отсутствие более 5 полных календарных дней подряд. В этом случае …

Вчера состоялось заседание регионального штаба по вопросу организации обращения с твердыми коммунальными отходами под председательством Губернатора Астраханской области И.Ю. Бабушкина, в работе которого приняла участие и.о. руководителя Службы жилищного надзора Астраханской области Е.В. Красовская. Главной темой повестки заседания штаба стало улучшение ситуации в сфере вывоза мусора на территории региона и значительное снижение жалоб жителей. Значительно сократились жалобы на нарушение графика вывоза мусора, на наличием стихийных свалок и на ненадлежащее содержание контейнерных площадок. Анализ обращений и комментариев в социальных сетях дает объективную картину. Улучшения налицо, однако остаются проблемные направления, требующие решений. Первое — содержание контейнерных площадок упра…

Плата за содержание жилого помещения включает расходы на содержание общего имущества МКД Согласно статье 36 ЖК РФ, к общему имуществу относятся помещения общего пользования, крыша, фасад, инженерные системы и оборудование, обслуживающее более одного помещения. Что входит в обязанности управляющей организации? Подъезд и входные группы: - освещение - лестницы, перила, двери Крыша и фасад: - устранение протечек - содержание элементов фасада - восстановление герметичности межпанельных швов Инженерные системы: - стояки водоснабжения, отопления и канализации - общедомовая электропроводка - запорная арматура и другое общее оборудование Радиаторы отопления требуют отдельного определения границы ответственности. Она зависит от устройства системы и наличия запорно-регулирующей арматуры. За что…

+5

В Астраханской области количество жалоб на обращение с ТКО снизилось почти вдвое Губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин провел заседание регионального штаба в рамках реализации инцидента №58 «Об организации обращения с твердыми коммунальными отходами». Главной темой повестки стало улучшение ситуации в сфере вывоза мусора и значительное снижение жалоб жителей. Как сообщил руководитель Центра управления регионом Астраханской области Денис Боднюк, с начала 2026 года общее число обращений жителей по вопросам ТКО снизилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Значительно сократилось и количество жалоб по конкретным проблемам: на нарушение графика вывоза мусора — на 60%, на стихийные свалки — на 45%, а на ненадлежащее содержание контейнерных площадок — на 37%. В ходе …