Ипотека_СВО

⚡️ Снизить ставку по семейной ипотеке до 6% с 1 октября можно, если первоначальный взнос составит не менее 50% стоимости недвижимости — Минфин Для сохранения ставки по семейной ипотеке на уровне 6% нужно будет либо сразу внести большой первоначальный взнос, либо погасить половину кредита за первый год. Кроме того, ипотеку под 6% дадут всем семьям на покупку ИЖС.

Россияне стали массово покупать квартиры в Мариуполе, объём сделок вырос на 230 % за год — сообщает канал SHOT Квадратный метр там стоит от 141 до 217 тысяч рублей. Один из главных факторов спроса — ипотека под 2%. Активнее всего жильём интересуются москвичи и петербуржцы.

Минфин предложил включить в общие доходы облагаемые НДФЛ по прогрессивным ставкам от 13% до 22% доходы от продажи жилья наравне с другими «пассивными» доходами. Если инициативу Минфина утвердят, сильнее всего изменения скажутся на продавцах дорогой недвижимости: с квартиры за 15 млн руб. налог может вырасти примерно на 300 тысяч рублей. По общему правилу, НДФЛ платить не надо, если недвижимостью до продажи владели в течение 5 лет, в некоторых ситуациях — 3 года. Например, если объект: ✔️ унаследован или подарен членом семьи и/или близким родственником ✔️трехлетний срок нередко применяется по единственному жилью

Семейная ипотека по новым правилам с 1 октября вводит еще обязательную регистрацию в приобретенной квартире в течение 5 лет. Такой ход для борьбы с инвест-покупками.

Условия новой семейной ипотеки для Москвы, Подмосковья, СПб, Ленобласти⬇️ 5+ детей (один до 7 лет) — 4%, до 18 млн ₽ 4 детей (один до 7 лет) — 6%, до 18 млн ₽ 3 детей (один до 7 лет) — 8%, до 18 млн ₽ 2 детей (один до 7 лет) — 10%, до 15 млн ₽ 1 ребенок (до 7 лет) — 12%, до 12 млн ₽

⚡️Минфин объявил новые условия по семейной ипотеке с 1 октября Процентная ставка, и максимальная сумма кредита теперь будут зависеть от количества детей и региона: от 2% до 12% Для большинства регионов условия такие: 🔘 10% — для семей с одним ребёнком младше семи лет, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей 🔘 8% — для семей с двумя детьми, если хотя бы одному из них меньше семи лет, лимит — 8 млн рублей 🔘 6%, 4%, и 2% — для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми соответственно, при условии, что хотя бы одному ребёнку меньше семи лет. Максимальная сумма кредита — 10 млн рублей В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки будут на два процентных пункта выше — от 12 до 4% в зависимости от количества детей. Лимит кредита составит 12 млн рублей для семей…