Мария Скубак (Ширяева) | PROнедвижимость: где мечты становятся адресами

+2

😳Сдаете жилье в аренду, но не отчитываетесь перед налоговой? Скрыть такой доход становится все труднее. В Москве стартовали рейды полиции и участковых, направленные на поиск собственников, которые получают деньги за сдачу квартир и при этом не платят налоги с этого дохода. 🙏Особый интерес у проверяющих вызывают те, кто владеет несколькими объектами недвижимости и автомобилями, но формально не имеет официального заработка. Под эту проверку уже попали порядка 154 тысяч жителей столицы. 👀Как может развиваться ситуация дальше: ➡️сотрудники МВД собирают и анализируют информацию о собственниках; ➡️полученные данные могут направить в налоговые органы; ➡️владельцу жилья пересчитают и доначислят налог; ➡️если неуплата была умышленной, штраф может достигать 40%. Вывод здесь довольно очевиден…

С Днём учителя! 🍎 Почему мы спустя годы после выпуска вспоминаем именно определённых учителей? Дело не в оценках, которые они ставили. Дело в моменте, когда человек нашёл верные слова, поддержал в трудную минуту или помог взглянуть на себя иначе. Именно такие моменты остаются с нами навсегда и формируют то, кем мы становимся. Хочется, чтобы в вашей работе было как можно больше искренней благодарности и настоящего уважения со стороны учеников и коллег. И пусть чаще случаются минуты, когда приходит понимание: все старания, бессонные ночи и нервы были не напрасны. Желаю крепкого здоровья, душевного благополучия и неиссякаемого запаса энергии для новых свершений! С праздником, дорогие учителя! 🎉

Когда выбирал высокий этаж ради красивого вида, но забыл уточнить отношения с лифтом😂 Панорама прекрасна. Кардио — в подарок❤️

+3

🤔Можно ли просто взять и поменять старую квартиру на новую? Такой вопрос я слышу от клиентов регулярно. Спешу прояснить: прямого обмена на рынке недвижимости сегодня практически не существует. Схема «объект за объект» — это уже история, которая осталась в прошлом. 💁🏻‍♀️Так как же провернуть такую сделку выгодно и без лишнего стресса? ❗Оптимальное решение — альтернативная сделка. Со стороны это будет напоминать классический обмен, хотя юридически им не является. Главное, чтобы процессом руководил специалист. Вот как я организую такие сделки: 🤝Определяем реальную цену продажи. Я делаю честную оценку вашей квартиры, без занижения под «быстрый выкуп», и мы выставляем её по максимально выгодной рыночной стоимости. 🤝Резервируем квартиру в новостройке. Параллельно с поиском покупателя…

+2

🙏Пополнение в семье — повод пересмотреть условия по семейной ипотеке! С 1 октября 2026 года в программу семейной ипотеки внесли важное изменение. 💁🏻‍♀️Теперь если в семье заемщика появляется еще один ребенок после оформления кредита, у него появляется возможность обратиться в свой банк и провести рефинансирование действующей ипотеки на более выгодных условиях — по сниженной ставке. ⚠️Обратите внимание: автоматического пересчета ставки не происходит. Чтобы воспользоваться этой возможностью, нужно самостоятельно подготовить и подать заявление в банк на рефинансирование. Лично мне кажется, что это действительно полезное и нужное нововведение для семей с детьми. https://www.gazeta.press/business/news/2026/09/26/29399317.shtml 😉Сейчас в сфере ипотечного кредитования происходит столько…

+1

А еще так приятно получать такие отзывы❤️ Спасибо Вам за доверие🙏