РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

🔎 Узнайте, что изменилось в лицензионных требованиях к управляющим организациям с 2022 года. 20 октября РосКвартал и Ассоциация «Р1» провели новый эфир рубрики «Пульс ЖКХ», на котором обсудили актуальные для УО вопросы – новые обязанности и продление лицензий. 📄 Спикеры кратко перечислили все действующие на октябрь 2026 года требования к компаниям, управляющим многоквартирными домами, из ст. 193 ЖК РФ. ⚡️ Также разобрали и самые резонансные изменения последних лет – к штату, материально-технической базе и взаимодействию УО с жителями многоквартирных домов. ➡️ Как получить запись эфира и раздаточный материал Портал | ВК | Телеграм | Дзен

📃 Госдума в первом чтении утвердила поправки в нормы о монтаже ИПУ тепла в МКД с вертикальной разводкой. 🏢 В таких домах техническая возможность установки в помещении приборов учёта тепловой энергии отсутствует. Но в № 261-ФЗ прописана обязанность собственников монтировать счётчики в любом случае, без исключений. 📌 Кабмин разработал изменения в № 261-ФЗ, чтобы устранить эту правовую коллизию: разрешить вместо обязательного монтажа ИПУ применение иных средств измерения, позволяющих точно рассчитывать плату за отопление. «Изменения учитывают технические особенности домов и обеспечивают стабильность для жителей и управляющих организаций», – замглавы Минстроя России Юрий Муценек. ➡️ Что добавят в проект НПА ко второму чтению Портал | ВК | Телеграм | Дзен

💡 Узнайте, при каких условиях собственник может законно демонтировать окна и двери между комнатой и лоджией. В одном из МКД Оренбурга в ходе осмотра квартиры по заявке владельца помещения о залитии УО обнаружила, что житель объединил балкон и комнату: демонтировал окно и стеклянную дверь, поставил перегородку из гипсокартона и установил двойной стеклопакет. Компания сделала вывод, что в результате работ: 📌 площадь общего имущества уменьшилась, хотя соседи не давали на это согласие; 📌 увеличилась отапливаемая площадь квартиры, что не отражено в начислениях; 📌 изменились технические характеристики здания. 🔗 Управляющая организация направила собственнику уведомление с требованием предоставить решение ОСС и разрешение на работы от муниципалитета. Поскольку документы владелец помещени…

💼 Правительство РФ утвердило корректировки в Правилах определения нормативов накопления ТКО. 📄 Кабмин закрепил, что нормативы, установленные в отдельных субъектах России до вступления Правил № 1390 в силу, можно применять до 1 июля 2030 года. К этой дате показатели нужно обновить. 💡 К территориям, подпадающим под действие ПП РФ № 1325, относятся регионы, в которых введён максимальный или средний уровень реагирования: исторические территории России, где действует военное положение, и приграничье. ➡️ На какие регионы распространяются новые нормы Портал | ВК | Телеграм | Дзен

🔉 Через 30 минут поговорим об изменениях в лицензионных требованиях к УО В выпуске «Пульс ЖКХ» Ирэн Парсамян и Елизавета Ланковская разберут, что компаниям стоит учесть для сохранения лицензий накануне новой волны их продления. ❗️ Участие бесплатное. Доступ к выпуску по предварительной записи. Ссылка доступа отправлена на почту зарегистрированным участникам. Не нашли письмо? Напишите ➡️ https://t.me/rk_smi. #ПульсЖКХ #РосКвартал #Ассоциация_Р1

🔍 Забирайте разъяснения экспертов по нюансам проведения ОСС, о которых спрашивали наши читатели. За месяц мы получили более 30 вопросов в сфере управления домами. Их разбор начнём с ОСС. В традиционной рубрике «Вы нам писали» юристы Ассоциации «Р1» подробно рассказали о том: 🔔 можно ли провести новое собрание для подтверждения принятого ранее решения; 🔔 должны ли участники голосования заполнять согласия на обработку ПДн; 🔔 обязана ли УО ли разместить в системе итоги ОСС за 2003 год. ➡️ Ответы на эти и другие вопросы Портал | ВК | Телеграм | Дзен