234 подписчиков189 публикаций
Описание ресурса
Честно о недвижимости Сочи: то, о чем другие риелторы молчат. Без фейков, «фонарей» и сказок Авито. Показываю реальный рынок, риски и скрытые проблемы объектов. Только ликвидные активы. Юлия Феклистова Связь: +79885079771
Последние посты
Лента канала- Экспертный разбор: закрытый поселок из 5 премиальных вилл в ФТ «Сириус»
Разберем проект с точки зрения инженерии, юридического статуса, локации и перспектив капитализации. В продаже всего 5 вилл в пешей доступности от моря.
🔥 Акционная цена: 199 000 000 ₽ (черновая отделка).
Архитектура и инжене…31 июл. 2026 г., 16:1076
- Путин запретил иностранцам владеть землёй в Сириусе. Что это реально означает для рынка?
27 июля вступил в силу указ Президента -федеральная территория «Сириус» официально включена в перечень приграничных территорий, где иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юрлица не могут влад…30 июл. 2026 г., 13:01108
- Почему на рынке Сочи тысячи домов, а продаются -единицы?
Открываешь базы недвижимости -перед глазами тысячи объявлений о продаже домов и вилл. Но когда начинаешь подбирать реально ликвидный, качественный объект для покупателя -оказывается, что выбирать практически не из чего.
Почему так происходи…29 июл. 2026 г., 15:03106
- «В Сочи деньги пахнут риском»: почему основатель Whitewill обходит наш рынок стороной?
Недавно основатель агентства Whitewill Олег Торбосов в своем интервью на вопрос, почему он не заходит на рынок Сочи, ответил жестко и без купюр:
«Деньги пахнут риском. В Сочи они пахнут очень высокими рисками... …27 июл. 2026 г., 16:11129
- 105 миллионов за «питерский вайб» в Сочи... и почему квадратные метры дают нам больше уверенности, чем партнеры?
Напомню, недавно я делала обзор на эту уникальную квартиру-музей (147 м²) в самом центре Сочи за 105 млн ₽. Здесь и паркет из массива, и встроенный звук Elipson, и две кухни (парадная и …26 июл. 2026 г., 16:39122
- «Хочу виллу 350 м² у моря за 20 млн без ПВ»: Почему покупатели верят в сказки и как выйти из этого тупика?
Но если убрать смех -за этим стоит глубокая психологическая и рыночная проблема.
Когда клиенты из других регионов обращаются за недвижимостью в Сочи, 90% из них находятся в сильном заблуждении…25 июл. 2026 г., 16:42134
Подписчики
234
Публикации
189
Обновление
9 августа 2026 г.
Первая публикация
26 мая 2026 г.
Активность канала
За 30 дней
17
публикаций
Просмотров за 90 дней
14 653
Ср. просмотров на пост
240
Пик активности: 6 июня 2026 г.Текст: 1Фото: 1Видео: 59