Александр Про Недвижимость в СПБ

Как продать быстрее и дороже? Есть несколько схем продажи недвижимости. Первую вы все знаете. Выставим дороже чем у всех, скинуть всегда успеем. Такой подход никогда не работает если нужно продать сейчас. Если квартиру продает собственник, то звонить по объявлению ему будут только риэлторы с предложением помочь продать. Если продает риэлтор и собственник настаивает на не адекватно высокой стоимости, то звонков не будет. А через месяц либо меняют риэлтора либо снижают стоимость (а это уже звоночек покупателю для торга). Мое мнение, подтвержденное не раз быстрыми продажами по максимальной рыночной цене, нужно ориентироваться не на стоимость в объявлениях аналогичных квартир или стоимость квадратного метра, а на анализ спроса и предложения в данный момент и в данной локации. А правильны…

Пока кто-то отдыхает, другие работают. Взял небольшой отпуск для перезагрузки и одновременно готовлю сделку по 2 комнатной квартире из предыдущего поста. Сейчас много инструментов для этого, надо только знать как их правильно использовать. Да и саму сделку можно провести дистанционно, что мы и планируем сделать, т.к. Продавцы находятся в разных городах. На сегодня подгружаем все необходимые документы в банк для проверки. ☎️+7 981 172 94 14 - Александр.

ПОКУПАТЕЛЬ НАЙДЕН. Неделю назад мне обратился продавец 2 квартиры в Осиновой Роще (см. предыдущий пост). Здесь не проживает, решил продать купить в регионе. Созвонились, рассказал ему ситуацию на рынке, какие есть сейчас предложения по 2 к квартирам у кого какая ситуация (знаю, потому что есть клиенты на покупку и все имеющиеся варианты мы уже посмотрели). Обсудили стоимость и решили что продавать нужно сейчас пока есть спрос и цены в регионе не ускакали вверх. Не стали использовать тактику поставим повыше потом скинем и выставили действительно по рыночной цене - 11 000 000 за 65м2. 2 к квартир с такой планировкой в Осиновой Роще очень мало и стоимость не завышена, поэтому покупатель был найден уже на второй день! Покупатель с небольшой ипотекой, сейчас одобряем квартиру и готовимся к…

+8

🏡 Просторная 2-комнатная квартира 65 м² — место, где действительно хватает пространства. Осиновая Роща Приозерское ш. 20 к5 Представьте квартиру, в которой не приходится выбирать между большой кухней, удобным коридором и полноценными комнатами. 📍 2-комнатная квартира, 65 м² 🏢 3 этаж из 10 🍳 Кухня — 14 м² 🌿 Вид из окон — на школу Главное преимущество этой квартиры — пространство. Большой коридор создаёт ощущение свободы уже с порога и позволяет удобно организовать хранение, не загромождая жилые комнаты. А кухня площадью 14 м² — это полноценное место не только для приготовления еды, но и для семейных завтраков, встреч с друзьями и уютных вечеров. 3 этаж — комфортная высота: не слишком высоко, при этом квартира находится выше уровня первого этажа. Окна выходят на школу — перед глаз…

+3

Подобрал для вас квартиры в жк "Панорама Юкки" с интересными планировками. Квартиры с предчистовой отделкой. Дозаказ отделки - 24 900р. за м2. Приходите выберем ваш вариант: 📍Юкковское шоссе д 6 кор3 кв 83 (домофон со двора) ☎️+7 981 172 9414 - Александр

Небольшой видеообзор о стадии строительства в жк Панорама Юкки (Лупполово).