Ольга: недвижимость в Тюмени

Я не сторонник донорской ипотеки, у меня не было ни одной такой сделки. Для меня, как для юриста, слишком много факторов риска в такой сделке. Начиная с того, что супруг донора может претендовать на долю в этой квартире, заканчивая тем, что в непредвиденной ситуации дети донора могут стать наследниками и жизнь заемщика осложнится очень сильно опекой и вторым родителем этих детей.

📌 Семейная ипотека с 1 октября. «Доноры» или когда нет ребенка Решение Минфина по Семейной ипотеке (пункт л) статьи 32, текст во вложении) позволяет участвовать в сделке третьим лицам, в т.ч. у кого есть «соответствующий» программе ребенок. В простонародье такого стороннего человека называют «донором»*. Важно понимать, что программа понимает под основным участником сделки - того, у кого есть целевой ребенок (т.е. того самого "донора"). Остальные, т.е. те, кому это все собственно надо, и у кого нет "целевого" ребенка, - это третьи лица в понимании программы. Но да, третьим лицам тоже можно выделять долю. 🔴 Участникам сделки нужно понимать минусы такого участия "донора" в сделке: ➡️ Для основного покупателя (то самое "третье" лицо) ◾️"Донору" нужно обязательно выделять долю в собст…

+1

Готовый дом в ТСН ПЯТНИЦА Всего 7300 3+

+2

Изменения по семейной ипотеке с 1 октября 2026 года! Самое главное условие теперь - нужно в купленной квартире зарегистрироваться по месту жительства 😨

+2

По семейной ипотеке с минимальным первоначальным взносом!