Евгения Безганс/недвижимость

🏗 «Семейная ипотека» с 1 октября: что меняется Единой ставки 6% больше не будет, а суммы станут больше. Условия по России (кроме столиц): 🔵 1 ребенок — 10%, 6 млн ₽ 🔵 2 детей — 8%, 8 млн ₽ 🔵 3/4/5+ детей — 6%/4%/2%, 10 млн ₽ Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО: 🔵 1 ребенок — 12%, 12 млн ₽ 🔵 2 детей — 10%, 15 млн ₽ 🔵 3/4/5+ детей — 8%/6%/4%, 18 млн ₽ ❗️Условие для всех: хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет. Ставка 6%, независимо от количества детей и региона сохраняется: ☑️ На покупку и строительство дома и земли под строительство ☑️ Для семей с ребёнком с инвалидностью ☑️ При первоначальном взносе больше 50% для всех видов недвижимости Также примите во внимание, что ставка субсидируется не дольше 15 лет, прописаться в новом жилье нужно в течение 271 дня после регист…

Дома с видом на реку! И сейчас о новом проекте на Левобережье! Одобрен проект за мостом от «G-Drive Арены», там, где сейчас только гаражи. В планах до 2046 года возвести 15 домов от 12 до 18 этажей. Дальше планируют еще 2 и 3 этап с домами до 21 этажа. Также застройщик обещает возведение школы, часовни, пункта полиции. Первые дома ожидаем через 2-3 года. Мои подписчики, как всегда, узнают первыми! Следим за новостями, ставим ❤️😊

А если я не потяну? - главный страх перед ипотекой. Три года назад я покупала квартиру в ипотеку и очень этого боялась. В итоге все таки купила 50 квм в строящемся доме. Планы поменялись: - сначала- на перепродажу. - потом- жить самой(и даже сделала дизайн- проект). - потом - ремонт и сдача. Но, ремонт выходил слишком напряжный для меня. - в итоге - продала и закрыла ипотеку. Результат: получила прибыль, выбираю новую недвижимость 😆Но уже без ипотеки. Почему квартира в ипотеке - не приговор? ✅Ее можно продать в любой момент, если жизнь изменилась. ✅Она растет в цене - получаете капитал. ✅Квартиру с отделкой можно сдавать- арендаторы покрывают платеж, актив растет. ✅стратегию можно менять. Вы не подписываетесь на ипотеку навсегда. Вы получаете актив, который работает на Вас. н…

Ну, и луна сегодня! Прям прожектор! Как вам?

Две семьи — две квартиры. Успели до изменений в ипотеке Кейс 1. Семья с 5‑летним сыном: евродвушка для жизни Ситуация: Своего жилья нет, живут в аренде. Решили, что пора перестать платить за чужую квартиру и начать платить за свою. Что сделали: Купили евродвушку с ремонтом под ключ для собственного проживания. Первоначальный взнос — материнский капитал на первого ребёнка. Остальное довложил застройщик (с некоторыми так можно) Если бы ждали до октября: Ставка была бы уже около 10%. Платёж составил бы не 35 500 ₽, а около 53 000 ₽ в месяц. Разница: +17 500 ₽ каждый месяц на протяжении многих лет. Кейс 2. Мама с детьми 8 и 14 лет: новостройка как инвестиция Ситуация: Мама с двумя детьми решила создать стартовый капитал для детей — свою квартиру, которую потом они получат уже без ипотеки. Что…

Как изменится семейная ипотека с 1 октября 2026 года СРОЧНОЕ ВКЛЮЧЕНИЕ💥🔘 Ставки и лимит суммы кредита после 1 октября. ▪️ регионы: с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если в семье есть ребенок-инвалид, При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%. При рождении нового ребенка ставка будет снижаться (но потребуется заявление). ❌ Для всех: ▪️Программа не будет доступна семь…