НЕДВИЖИМОСТЬ на MAX

🏗 Что будет с квартирой по ДДУ, если дольщик не вернётся с СВО Последнее время я часто сталкиваюсь с клиентами, которые хотят приобрести квартиру на деньги, полученные от участия в боевых действиях на СВО. В большинстве случаев выбирают готовую вторичку, но последний мой кейс был про покупку новостройки. Поэтому делюсь важным, что необходимо знать☝️ ☑ Главное: права по договору долевого участия (ДДУ) не сгорают. Квартира ещё не существует как объект, но право требования к застройщику — это полноценное имущество, которое входит в наследственную массу и переходит к наследникам. ⚠️ Важная развилка: от неё зависит всё! Для СВО это ключевой момент, который обычно упускают: • Гибель подтверждена (есть свидетельство о смерти / справка из воинской части) — наследство открывается сразу, стан…

Привет! Сегодня развлекательный контент😁 🪑 Где за этим столом ты? Ты заходишь в этот зал. Куда сядешь, не думая? Запомни свой номер — а теперь читай, что он про тебя говорит 👇 1. Бордовое кресло Вы выбираете глубину, красоту и ощущение собственного достоинства. Вам важно жить со вкусом — чувствовать качество людей, пространства, отношений. Внутри есть сильное желание позволять себе больше. Ваш следующий шаг: выбирать то, что соответствует вашей ценности, а не привычному уровню. 2. Кожаное кресло Вы человек действия. Цените свободу, самостоятельность и возможность самой определять направление. Решения принимаете быстро, особенно когда чувствуете цель. Ваш следующий шаг: добавить к скорости больше удовольствия от самого пути. 3. Чёрное кресло В вас много внутренней силы, собранности и…

Про семейку по новым правилам. Разбираем конкретные кейсы. Мы тут уточняли нюансы… Изменения начнут работать с 01 октября 2026, но хочется понять уже сейчас что с этим делать. Поэтому буду здесь разбирать конкретные ситуации моих клиентов. Например. У меня есть семья, где пятеро детей: 4, 12, 20, 23 и 28 лет. Для семей из 5 и более детей ставка будет - 2%. Вопрос: всех ли детей считать? Или только тех кому до 18 лет? Для начала я прогнала это вопрос через Claude, сейчас же модно советоваться с ии-шками по всем вопросам😁 И получила не оч уверенный, но однозначный ответ - нет, считаются только дети до 18 лет. При этом, естественно, я загрузила в ИИ текст всего постановления на 86 листах 😁👌 Потом я проконсультировалась с ипотечным брокером, с которым работаю уже 15 лет))) и вот …

‼️ СРОЧНО ‼️ Семейная ипотека с 1 октября 2026 года 🔘Ставки и лимит суммы кредита ▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО: • семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн • с двумя - 10%, сумма до 15 млн • с тремя - 8%, сумма до 18 млн • с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн • с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн ▪️Иные регионы - минус 2 п.п.: с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий): • в семье есть ребенок-инвалид, • цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством. При ПВ 50%+ ставка 6% …

Два материнских капитала на одного ребёнка. Есть те, кто не знает, что кроме федерального маткапа существует еще и региональный? Федеральный маткапитал на слуху у всех. А вот про региональный вспоминают реже. Хотя это отдельные деньги, и с федеральным они никак не связаны. Получение одного не отменяет второй. Поскольку он региональный, то в каждом регионе условия разные. В Петербурге его дают за третьего ребенка, в Тюмени за первого, а в Москве вообще не дают, в Екате дают два варианта. Где-то он относительно небольшой, а где-то больше миллиона. Смотрите табличку 👇