Больше чем юрист Ксения Турусина

Как Ваша суббота? 🔥 - в работе ❤️ - отдых

Если вы думали, что мои презентации рисует нейросеть...

Сегодня в 19:00 (МСК) — последний повтор вебинара «Объекты с торгов»! Мы решили поставить ещё один повтор — вечером, чтобы те, кто не смог присоединиться в рабочее время, тоже успели посмотреть 💛 Очень хочется, чтобы вы не пропустили эту тему и расширили своё представление об объектах с торгов. Это важно не только для тех, кто планирует покупать недвижимость на торгах, но и для специалистов, работающих с обычной вторичкой. Ведь квартира могла попасть к нынешнему продавцу через торги — и эту часть её истории нельзя оставлять без внимания. Если раньше не получалось посмотреть — выделите время сегодня в 19:00 (МСК). Это последний повтор! Вход на вебинар по ссылке https://webinar.onlineurist24.ru/room/16d3acd242ac

Риэлторы, а вы уверены, что не отдаёте часть своего заработка просто потому, что не хватает знаний? Нет, я сейчас не призываю всех срочно становиться юристами. Нам и своих хватает 😁 Но давайте представим ситуацию. Клиент приносит квартиру, которую когда-то купили на торгах. Один риэлтор скажет: «Ой, это сложно, пусть юрист разбирается» Другой поймёт, какие документы нужно запросить, в чём специфика объекта, какие дополнительные проверки потребуются и как организовать работу с юристом. Как думаете, кто сможет предложить клиенту более комплексную услугу и обоснованно увеличить свой чек? Именно поэтому мы обучаем риэлторов юридическим нюансам сделок. Не для того, чтобы вы заменяли юриста. А чтобы вы: ✔️ Видели риски ещё до того, как они превратятся в проблемы. ✔️ Понимали, какую работу…

После торгов прошёл год. Всё, квартира безопасна? Есть один аргумент, который иногда используют продавцы квартир, ранее приобретённых с торгов: «Торги были больше года назад. Срок оспаривания истёк. Какие ещё риски?» Звучит убедительно. Особенно если не вдаваться в юридические подробности. Но у закона на этот счёт есть нюансы. Действительно, статья 449 ГК РФ предусматривает годичный срок для предъявления иска о признании торгов недействительными из-за нарушения правил их проведения. Но один год — это не универсальный срок для всех споров, связанных с квартирой. Потому что оспаривать могут не только сами торги. Например: ▪️ Судебное решение, на основании которого на квартиру обратили взыскание. ▪️ Действия судебного пристава при реализации имущества. ▪️ Включение квартиры в конкурсн…

Опытные риэлторы во время сделки с цепочкой из 5 квартир с опекой и ипотекой