Аста Недвижимость

⏳ Льготная ставка только на 15 лет: что делать? Одно из самых ключевых изменений в новых правилах — ограничение срока субсидирования. Если раньше льготная ставка действовала на весь срок кредита, то теперь государство субсидирует семьи максимум первые 15 лет. Разбираемся, как это работает на практике и какую стратегию выбрать, чтобы не переплатить. 📎 Что происходит с кредитом после 15 лет? Если вы оформляете ипотеку на 20, 25 или 30 лет, договор делят на два периода: ➔ Первые 15 лет: платите по субсидируемой ставке (от 2% до 12% в зависимости от количества детей и региона). ➔ С 16-го года: ставка по остатку пересчитывается на рыночных условиях (или по формуле банка, прописанной в договоре). ✅ Вариант рабочей стратегии: ➔ Вносите досрочные платежи в первые 15 лет, чтобы максимально га…

💸 Ставки по Семейной ипотеке с 1 октября 2026 года: сколько и на каких условиях дадут? Главная новость — единая ставка 6% канула в прошлое. Теперь процент напрямую зависит от количества детей в семье и региона покупки. ➡️ Москва, Санкт-Петербург, МО и ЛО • 1 ребенок: ставка 12% | до 12 млн ₽ • 2 детей: ставка 10% | до 15 млн ₽ • 3 детей: ставка 8% | до 18 млн ₽ •4 детей: ставка 6% | до 18 млн ₽ • 5 и более детей: ставка 4% | до 18 млн ₽ ➡️ Все остальные регионы • 1 ребенок: ставка 10% | до 6 млн ₽ • 2 детей: ставка 8% | до 8 млн ₽ • 3 детей: ставка 6% | до 10 млн ₽ • 4 детей: ставка 4% | до 10 млн ₽ • 5 и более детей: ставка 2% | до 10 млн ₽ 💞 Как сохранить ставку 6%, если у вас 1 или 2 ребенка? ➔ Внести ПВ от 50% при покупке ➔ Внести до 50% в первый год после сделки 📎 Важные нюанс…

+3

🌞 Курортный старт продаж Мечтали о собственном уголке на побережье, где отельный комфорт встречается с тишиной природы? Время пришло — стартует новый курортный комплекс недалеко от побережья Финского залива! ➔ Недвижимость в Курортном районе пользуется спросом круглый год. Можно сдавать апартаменты через управляющую компанию и получать стабильный доход без личного участия. ➔ Используйте по желанию апартаменты как собственную резиденцию: приезжайте отдыхать всей семьей на выходные, летом или в бархатный сезон. ➔ Вход в проект на старте продаж — это гарантированный рост цены квадратного метра по мере готовности объекта. Пишите Татьяне, чтобы забронировать лот! 🌲 В проекте есть СПА-комплекс с открытым бассейном, собственный ландшафтный парк с прудом, уютными зонами барбекю, кострищам…

А вы знали, что в СПб есть такая примета: если что-то горит в СПб, то скоро там будет старт продаж. Ждём 🫠 P.S. нам очень жаль, когда такое случается с ценным и красивым культурным наследием.

+7

🔥🔥🔥 СРОЧНО: ипотека от 8,5% от застройщика для всех Один надёжный девелопер выкатил классную акцию! Ставка выгоднее новой семейной ипотеки с двумя детьми. ➔ Ставка: от 8,5% на первые 7 лет (далее — стандартная рыночная ставка). ➔ Первоначальный взнос: от 20,1%. ➔ Распространяется на обширный пул квартир во всех объектах застройщика ➔ Локаций множество: м. Балтийска, м. Лесная, м. Приморская, м. Обводный канал, м. Ладожская, м. Девяткино, м. Проспект Ветеранов. Пишите Юлии, чтобы выбрать ЖК и планировку! Важно: Мы поможем рассчитать переплату и сравнить эту программу с обычной семейной или IT-ипотекой, чтобы выбрать действительно выгодный вариант. Отзывы | Мы в VK | Мы в MAX 😊 ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ или ставьте + в комментариях — найдём квартиру по лучшим условиям для вас!

🍀 Семейная ипотека с 1 октября 2026: правила изменились! С 1 октября 2026 года вступают в силу новые условия по Семейной ипотеке. Изменений очень много. Чтобы вы не запутались в цифрах и мелком шрифте, мы запустим серию подробных постов, где детально разберём каждый нюанс. 🔘Новая сетка ставок и лимитов Как количество детей и регион покупки теперь влияют на вашу процентную ставку и максимальную сумму кредита. 🔘Льготная ставка на 15 лет и ипотека на 30 лет: в чем подвох? Почему льгота действует только первые 15 лет, что будет со ставкой на 16-й год и как не переплатить лишнего. 🔘Новые правила прописки Где и за какой срок обязан зарегистрироваться заемщик, чтобы не потерять льготные условия, и какие послабления сделали для детей. 🔘Ставка при рождении следующего ребенка Как работает …