Про недвижимость | Москва

+1

Сентябрь отыгрался за август, но не до конца После августовской просадки сентябрь вернул рынку новостроек Московского региона (Москва, Новая Москва и область) и лоты, и выручку: по данным Dataflat, число зарегистрированных лотов выросло на 46% к августу, а оценка выручки застройщиков прибавила 43%. При этом сентябрь стал лучшим из девяти месяцев 2026 года и по числу регистраций, и по оценке выручки. Если сравнивать с сентябрем 2025 года, картина скромнее: число реализованных лотов снизилось на 7%, а оценка выручки оказалась выше всего на 1%. Средняя цена реализованного «квадрата» за год выросла на 9%. Доля ипотечных сделок составила 66% против 62% годом ранее. Сентябрь 2026/сентябрь 2025: ▪️ В «старой» Москве количество зарегистрированных лотов снизилось на 32%, при этом цена «квадрата»…

🏡 Своя территория — это когда не нужно ни под кого подстраиваться. Хочешь свой дом, но не готов к огромным кредитам и сложностям? Начни с базы в посёлке «Кедрица». Это идеальная точка входа в загородную жизнь. Почему это рациональный выбор: • Локация: 32 км от МКАД. 10 минут до Апрелевки и МЦД-4 🚉 • Готовность: Участки сухие, ровные, с электричеством и удобным подъездом ⚡️ • Природа: Тишина и лес за окном, а не шум трассы. • Финансы: Есть рассрочка без переплат. Можно строить в своем темпе. Твой первый дом начинается с правильного участка. 🌲 👉🏼 Выбрать участок Мы в соц.сетях: 💚 ВК-канал 💚 МАХ-канал 💚 ТГ-канал Реклама. ООО "АН "ПЗМ". ИНН 9701033709.

«Самолет» получил негативный кредитный рейтинг Можно бесконечно смотреть на то, как горит огонь, как течет вода и как «Самолет» кружится в плоском штопоре. Рейтинговое агентство АКРА внезапно (нет) понизило кредитный рейтинг ГК «Самолет» с A-(RU) до BBB(RU) и изменило прогноз на негативный. Рейтинг облигаций девелопера агентство тоже опустило до BBB(RU). В АКРА объясняют решение так: ◾️ухудшился финансовый профиль: долговая нагрузка выросла, а покрытие процентов, ликвидность и рентабельность просели; ◾️растут задержки ввода объектов, а распроданность портфеля строительства снижается; ◾️продажи компании в 2026 году вышли ниже базовых ожиданий агентства; ◾️аналитики прогнозируют более медленное снижение ключевой ставки и ужесточение условий семейной ипотеки. Поднимите руки, кто удивлен!

ФНС придет за ПИФами? Управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик считает, что придет. По его словам, налоговая уже научилась разматывать цепочки с иностранными компаниями, а теперь точно так же разберется с недвижкой, которую прячут в паевых фондах. Как именно работают паевые фонды (ПИФы): несколько инвесторов объединяют активы и передают их управляющей компании, которая покупает недвижимость, получает доход, продает одни объекты и покупает другие, — в общем, мутки мутятся, деньги крутятся. Что важно, прибыль остается внутри фонда и продолжает работать, поэтому инвесторам не нужно каждый год ее забирать, платить налоги и все такое прочее. Сама по себе схема существует уже пару веков и остается вполне законной. Проблемы начинаются тогда, когда фонд используют как прикрытие. Напри…

+2

Как получить максимальную выгоду на VOYAH до 31 октября? Многие не знают, что прямо сейчас открыто уникальное «окно возможностей» для покупки VOYAH. До 31 октября вам доступны сразу несколько выгод: ✅ Рассрочка от 0,01% на авто. Комфортный ежемесячный платеж и гибкие условия оплаты. ✅ Выгода до 1 350 000 ₽. Специальное предложение, которое действует до конца октября. ✅ Гарантия 5 лет. Спокойствие и уверенность на долгие годы. ✅ Подарки от БорисХоф при покупке. Успейте забрать свою выгоду, пока предложение действует! Жмите "Узнать больше" Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: АО "АЛЬФА-БАНК", АО "АльфаСтрахование". #реклама chat.borishof-voyah.ru О рекламодате…

Арендаторов послали в банк Помните старый анекдот: «Я не даю в долг, а они не торгуют семечками»? Между тем на рынке с завидной регулярностью появляются идеи, как заставить банки торговать условными семечками. Вот и сейчас председатель Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин предложил банкам, которые стали владельцами непроданного жилья, выкупать такие квартиры и превращать их в арендные. Выступая на пленарном заседании Международного жилищного конгресса, он назвал это «выходом из положения». При этом он подчеркнул, что аренда повышает мобильность населения и особенно нужна для освоения Дальнего Востока, Сибири и Арктики. Вот, мол, в ДФО уже идет эксперимент по арендному жилью, и его стоит масштабировать. Причинять пользу предлагает…