РИЕЛТОР

⚡️Риелторы просят ЦБ проверить проектное финансирование ИЖС ⚫️ Ассоциация ГРМ попросила регулятора проверить банковские практики при проектном финансировании индивидуального жилищного строительства с использованием счетов эскроу. Бывают случаи. ⚫️ Подрядчики жалуются, что банк может сначала согласовать проектное финансирование по ставке 1–3%, а затем предложить новый договор со ставкой в несколько раз выше. При этом подрядчик, исходя из первоначальных условий, уже мог заключить договоры с физлицами по фиксированной цене и принять на себя финансовые обязательства. АГРМ предлагает зафиксировать принцип: ⚫️ Если банк согласовал условия ПФ, а подрядчик уже заключил договоры с гражданами, ухудшение условий должно быть возможно только по заранее определенным объективным основаниям. Например…

Реестр риелторов могут создать в России Единый реестр профессиональных риелторов и возможность проверить квалификацию, опыт и репутацию специалиста через QR-код могут появиться в России. Как предполагается, риелтор не сможет работать без включения в реестр. Между тем подтверждением его статуса может служить, например, QR-код. Он покажет всю информацию о специалисте. 📲 Подпишись на Риелтор

🌴 Хотите купить квартиру в Сочи и не ошибиться с районом? Потому что вид на море ещё не значит, что вам будет комфортно жить там каждый день. В одном районе всё рядом, но летом шум, туристы и пробки. В другом — тишина и зелень, но совсем другой ритм жизни. А где-то локация отлично подходит для отдыха, но не для постоянного проживания. 📍 Елена собрала основные районы Сочи и рассказала, кому какая локация подойдёт. В посте — где искать квартиру для спокойной жизни, где удобнее быть ближе к центру, а какие районы стоит рассмотреть тем, кому важны природа, пространство и тишина. 👉🏻 Переходите к посту и выбирайте район не только глазами, но и под свой образ жизни. На канале Елена также разбирает недвижимость Сочи и Крыма, ипотеку, рассрочки, цены и реальные условия покупки. 🖤 Подпис…

Найти подходящую рассрочку для клиента теперь проще В Нмаркет.ПРО появился навигатор рассрочек — инструмент, который помогает быстро находить и сравнивать программы от застройщиков. Больше не нужно вручную изучать десятки условий: ▪️ фильтруйте рассрочки по застройщику, ЖК, первоначальному взносу, сроку и графику платежей; ▪️ находите предложения под конкретный запрос клиента; ▪️ сравнивайте несколько программ в одной таблице; ▪️ копируйте готовое описание условий и сразу отправляйте клиенту. Регион определяется автоматически, но при необходимости его можно изменить вручную. Навигатор работает во всех регионах России — используйте его, чтобы быстрее подбирать варианты и доводить клиентов до сделки. 👉 Использование навигатора рассрочек бесплатно при регистрации в Нмаркет.ПРО: https://…

С эскроу строят 5 тыс. компаний ⚫️ Это почти в два раза меньше — планировали зайти в эскроу-игру около 8 тыс., но примерно 50% не справились с условиями. По данным ДОМ.PФ, с начала года на рынок ИЖС с эскроу вышли более 1,4 тыс. строительных компаний — некоторым стала интересна программа зонтичного поручительства. Портрет компаний. ▶️ 65% подрядчиков — небольшие компании, строящие до 5 домов в год. ▶️ 25% — средние подрядчики с портфелем от 6 до 20 объектов в год. ▶️ И всего 10% — «крупные» игроки, строящие более 20 домов. Всего с момента запуска механизма эскроу в ИЖС (с 1 марта 2025 года) подрядчики заключили с гражданами 42 тыс. договоров на строительство более 4,5 млн м² жилья. Половина из этого уже введена в эксплуатацию. ⚫️ Подрядчики строят в 84 регионах России, но более 50%…

🔑 Еще 157 млрд рублей направят на льготную ипотеку. Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Как распределят средства: ⚫️почти 66 млрд рублей — на «Семейную ипотеку»; ⚫️около 6 млрд рублей — на «Дальневосточную и Арктическую ипотеку»; ⚫️около 85 млрд рублей — на субсидирование ставок по ранее выданным кредитам в рамках завершившейся программы «Господдержка». В правительстве рассчитывают, что меры господдержки помогут миллионам семей улучшить жилищные условия. 📲 Подпишись на Риелтор