МОЯ ЗЕМЛЯ. Участки от государства

Повышение штрафов за нарушения в сфере земли и безопасности: готовься сейчас Если ты владеешь землей, инвестируешь в загородную недвижимость или управляешь объектами рекреации, то игнорировать предстоящие изменения нельзя. Правительство предлагает вдвое и больше увеличить штрафы за нарушение требований пожарной безопасности, гражданской обороны и страхования опасных объектов. Это может ударить по кошельку сильнее, чем ты ожидаешь. Законопроект № 665-9, внесённый в Госдуму 7 октября 2026 года, если будет принят, вступит в силу через 90 дней после публикации. Он предусматривает: • Удвоение штрафов за несоблюдение пожарной безопасности, достигающих сейчас 400 тыс. руб. для организаций; • Рост штрафов за нарушение правил ликвидации чрезвычайных ситуаций — до 500 тыс. рублей для организаций;…

Как не попасть в ловушку с землёй на Алтае и реально заработать Покупка земли на Алтае часто оборачивается головной болью: участок выбран на глаз, а продать его потом — настоящая проблема. Если не знать, куда именно и как вкладываться, деньги могут просто «зависнуть» в земле на годы. Вот почему важно работать с проверенной моделью входа и выхода. Мы не просто находим участки, мы изучаем: • где уже видна логика роста цены; • все документы и риски прозрачны до твоего решения; • заранее считаем, кому и за сколько этот актив можно будет продать; • поддерживаем сделку до конца — твоя задача лишь решать, участвовать ли. Модель доступа к инвестициям построена на уровнях — от стартового с комиссией 50% до продвинутых с 5%. Таким образом, твоя доля прибыли зависит от вложенного капитала и уровн…

Архыз: возможности и подводные камни для инвестиций в землю и турбизнес Поток туристов в Архызе растёт, и многие видят в этом повод для вложений в землю и развитие бизнеса. Но здесь важно не просто купить участок — на курорте земля дорогая, а доступ к ней требует серьёзных вложений. Сложность ситуации в том, что свободных и доступных участков мало, и вход на рынок в самом центре Архыза обойдётся дорого. Однако есть более выгодные форматы: можно рассмотреть земли вокруг курорта, где цены ниже, при этом поток туристов уже есть, и перспективы роста реальны. Кроме того, на ранних стадиях освоения территорий можно зайти до того, как стоимость земли поднимется. Чтобы понимать, где именно и как выгодно инвестировать, нужно тщательно анализировать текущую ситуацию, учитывать инфраструктуру, пе…

Мои дорогие давайте попробуем вместе разобраться что вам интересно видеть в этом канале Ниже опрос

Береговой рубеж Сочи: как защитят 40 км побережья от разрушения Ты знаешь, что почти половина побережья Сочи сегодня под угрозой разрушения? Это не просто проблема экологии — это вопрос безопасности, сохранения пляжей и устойчивого развития курорта, что напрямую влияет и на инвестиции в землю рядом с морем. Сейчас около 40 км из 96 км береговой линии находятся в критическом состоянии, а ежегодный дефицит пляжеобразующего материала достигает 31 тысячи кубометров. Такой масштаб требует не локальных решений, а стратегии, рассчитанной на десятилетия. Мэр Сочи и Научный совет города уже работают над комплексным проектом защиты, который учитывает: • особенности каждого участка берега с точки зрения рельефа и гидродинамики; • создание искусственных галечных пляжей; • применение прерывистых во…

Федеральная система территориального планирования снова доступна — не упусти важную информацию о своём участке Если ты работаешь с землей — терять доступ к ФГИС ТП было проблемой: без неё сложно понять, что государство и муниципалитет планируют вокруг твоего участка. Раньше портал отключили из соображений безопасности, и многие остались без свежих данных по соседним стройкам, дорогам и инфраструктуре. Сейчас ФГИС ТП открыта снова! Но теперь она в новом дизайне и с входом через Госуслуги. Это значит, что ты можешь получить актуальные документы территориального планирования — узнать, какие объекты строятся рядом с твоим участком, где пройдут дороги, какие планы уже утверждены, а какие только в разработке. Что это даёт тебе: • Возможность оценить влияние планов на использование и стоимость…