Всё о Недвижимости 💞

Риски повышения ставки по льготной ипотеке (выше 6%): что важно знать Льготная ипотека под 6% — это не гарантия на весь срок. Банк вправе поднять ставку, и вот основные причины. 🔴 Отказ от страхования Если вы отказались от страхования жизни или объекта после оформления собственности, банк может повысить ставку. По семейной ипотеке рост обычно составляет до 1 п.п. за каждый вид страховки. Вернуть льготную ставку можно, если снова оформить полис. 🔴 Повторное участие в господдержке Правило «одна льготная ипотека на человека/семью» продолжает действовать. Если банк выявит, что вы уже использовали право на льготную программу, ставку могут поднять до рыночной — вплоть до ключевой + 2 п.п.. ✅ Исключение: рождение ребенка Повторная льготная ипотека возможна, если после полного погашения пред…

⚠️ СДАЕТЕ КВАРТИРУ? ВЫ ОБЯЗАНЫ ЭТО ЗНАТЬ ⚠️ Многие собственники до сих пор уверены, что «прописка» — это личное дело жильцов. Это опасное заблуждение. Разбираем на пальцах, чем грозит сдача квартиры на длительный срок без оформления временной регистрации. 1. Это не право, а обязанность Если вы сдаете квартиру на срок более 90 дней, вы как собственник обязаны оформить арендатору временную регистрацию по месту пребывания. Это требование миграционного законодательства. 2. Штрафы — на собственника За проживание арендатора без регистрации свыше 90 дней штраф могут выписать и нанимателю, и собственнику. · Для физлиц (собственников): от 2 000 до 5 000 рублей. · В Москве и Санкт-Петербурге: от 5 000 до 7 000 рублей. 3. 🔴 Главный риск: регистрация детей без вашего согласия Это самый важный и …