ФИЛОСОФИЯ ЖКХ

☕️Комфортная температура в квартире — это не только горячая батарея. Отопление должно компенсировать теплопотери помещения. Поэтому, когда батареи работают, а дома всё равно холодно, важно не пытаться сделать радиатор ещё горячее, а разобраться, куда уходит тепло. Если проблема может быть связана с общедомовым имуществом или работой инженерных систем, сообщите об этом управляющей организации. При обращении постарайтесь описать проблему конкретно: ➖не «у нас холодно», ➕а «батареи горячие, температура воздуха такая-то, возле окна ощущается сильный сквозняк». Это значительно полезнее для первичной оценки ситуации. Что пишем/произносим: ✔️Где Подъезд, этаж, место. ✔️Что случилось Не горит свет, течёт батарея, сломана дверь, мусор, разбито окно, следы…. и т.д. ✔️Когда заметили Дата и …

ОТОПЛЕНИЕ ДАЛИ Кажется логичным: если радиаторы горячие — в квартире должно быть тепло. Но на практике бывает иначе. Радиаторы работают, а дома всё равно прохладно и хочется надеть тёплые носки. От окна тянет холодом, пол кажется ледяным, возле входной двери чувствуется сквозняк. Важно понимать: радиатор — только один элемент системы теплового комфорта квартиры. Если помещение активно теряет тепло, даже хорошо прогретые батареи могут не компенсировать эти потери. ЗРИМ В КОРЕНЬ👇 Проверяем окна Проведите простой осмотр: ▪️плотно ли закрывается створка; ▪️нет ли ощутимого движения холодного воздуха; ▪️в каком состоянии уплотнители; ▪️нет ли щелей в зоне примыкания рамы; ▪️не повреждена ли фурнитура. Особенно внимательно проверьте пространство под подоконником и возле откосов. Провер…

+4

ВСЕ ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ про тепловой контур МКД 👉🏻Что входит в тепловой контур дома, кто отвечает за его состояние и куда обращаться, если обнаружены дефекты? Разбираемся в карточках👆🏻 ПОДПИШИСЬ 💬

Оптимисты считают, что осень - это долгожданное начало радостного ожидания весны.. ДОБРОГО УТРА🫶🏻 В Подмосковье дождь, ветрено 🌬️ температура до… ⁠+13⁠°С, осень 🍂 Достаём двойные листочки - записываем: с 26 сентября 2026 года вступил в силу Приказ МЧС России от 14.07.2026 № 525. Предыдущие отраслевые чек-листы (Приказ № 78 от 2022 года) утратил силу. Основные изменения: ✔️ Введен единый проверочный лист, (один универсальный документ), содержащий специфические блоки вопросов под специфику. ✔️ Инспектор не ограничен рамками чек-листа. Т.е. было: проверка проводилась строго по перечню вопросов в листе. Теперь: при плановой проверке инспектор вправе оценивать соблюдение любых обязательных требований пожарной безопасности, даже не отраженных в чек-листе (п. 2 Приказа № 525). ✔️ Ра…

ПОДПИШИСЬ 💬

Где должен храниться ключ от подвала многоквартирного дома? ✔️Подвальные помещения и технические подполья в многоквартирном доме относятся к общему имуществу и одновременно являются зоной ограниченного доступа. (всегда задаю всем вопрос, как я туда попадаю) 👉🏻Доступ туда регламентирован правилами технической эксплуатации жилищного фонда — свободный вход для всех жильцов не предусмотрен. ✔️Согласно п. 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ № 170), входные двери в подвал должны быть всегда закрыты на замок. ✔️У замка должно быть как минимум два комплекта ключей. Их местонахождение строго регламентировано: • Первый комплект — в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или непосредственно в управляющей организации (УК, ТСЖ, ЖСК). Это не…