Алекс Кузин "Крым Наш" Все о Земле в Крыму

Сейчас мы открываем набор соинвесторов в новый перспективный земельный проект в Оленевке. Участок расположен в потрясающей локации: всего в одном километре от открытого моря. Рядом находятся знаменитые пляжи с чистейшим белым песком и лазурной водой, которые из года в год притягивают тысячи туристов со всей России. Оленевка это культовое курортное место, известное далеко за пределами полуострова. Здесь активно развиваются кайтсерфинг, дайвинг, водный туризм, а также регулярно проходят масштабные фестивали и спортивные события. Что представляет собой сам объект: ▫️ Вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка ▫️ По границе участка заведено электричество ▫️ Само село полностью газифицировано ▫️ Можно перевести участок в ИЖС Прямо сейчас мы вносим задаток и формируем …

Уже завтра в 10:00 мск «Инвестиции в землю Крыма» Поговорим о нюансах локации и презентуем один из проектов ✅Невысокий порог входа ✅Горизонт вложений 2–3 года ✅Доходность от 30% годовых ✅Земли ИЖС🔥 Всем, кто интересуется землей, обязательно быть на эфире👍 Полезно инвесторам и брокерам🧑‍🎓 👨‍💻За ссылкой уже сейчас пишите мне в личку или комментарии неожиданное слово КРЫМ😉

Встреча риелторов и предпринимателей в Севастополе — как на нее попасть 🙌 Живое общение, мощный нетворкинг и ответ на вопрос — а что же такое капитал? Всё это будет 9 октября с 12:00 до 14:00 в Севастополе на офлайн-встрече профессионального сообщества. 📍 Адрес: г. Севастополь, гостевой дом/апартаменты «Херсонес», ул. Древняя, 30-А 🎙 Спикер: Валерия Кузина Ленд-девелопер, эксперт-практик по земельным участкам в Крыму и на новых территориях, стратег по земельным массивам 💡 Недвижимость, земельные участки Крыма, инвестиции и реальные стратегии создания капитала 💡 Ключевые темы встречи: — Инвестиционные стратегии: деление большого на малое — Перспективы роста и новые возможности для инвесторов — Алгоритмы создания капитала 🎯 Для кого: Риелторов, брокеров, инвесторов, собств…

Перед поездкой на объект я всегда открываю кадастровую карту. На первичном онлайн-аудите оцениваю: ▫️ Окружение и инфраструктуру вокруг участка ▫️ Конфигурацию и межевание всего земельного массива ▫️ Фактическое наличие подъездных путей и дорог ▫️ Правовой статус и назначение смежных участков ▫️ Перечень ключевых вопросов, которые необходимо задать собственнику Карта не заменяет полноценный юридический аудит. Но уже на этом этапе становится предельно ясно, на какие скрытые риски стоит обратить внимание в первую очередь. Инвестиционную землю важно оценивать не только глазами, но и через цифры, документы и карту.

Почему я продолжаю инвестировать в землю? Потому что для меня земля это не просто квадратные метры, а полноценный инвестиционный актив: ▫️ Какой сценарий использования принесёт максимум прибыли ▫️ Что происходит вокруг массива и как развивается локация ▫️ Какие скрытые юридические и градостроительные риски зашиты в объекте ▫️ Кому этот актив будет интересен на вторичном рынке ▫️ Соответствует ли заявленная цена реальному качеству участка Я сам инвестирую собственные деньги в крымские массивы. Поэтому при оценке участка для инвестора я мыслю не только как профильный эксперт, но и как требовательный покупатель. Мне принципиально важно понимать не просто «что мы покупаем», а зачем, на какой срок и каков точный сценарий выхода из сделки. Именно эту профессиональную логику я транслиру…

Партнёрство для брокеров: земельные инвест-проекты в Крыму. Брокеру вовсе не обязательно самому досконально разбираться во всех нюансах сложного земельного рынка. Вы можете привлечь эксперта для качественной оценки актива: ▫️ Юридический аудит документов ▫️ Проверка ВРИ и скрытых ограничений ▫️ Анализ локации и перспектив развития всей территории ▫️ Разработка оптимального сценария использования земли Моё главное правило: клиент всегда остаётся клиентом брокера. Я за профессиональное партнёрство, где каждый отвечает за свою часть работы. Вместе мы даём инвестору максимально качественное решение и минимизируем его риски. Если вы брокер и у вас есть запрос на сопровождение земельной сделки: напишите мне в личные сообщения. Обсудим варианты сотрудничества 👇