RPO Недвижимость и Рынок

Аренда в Москве стала заметно доступнее за 20 лет За 20 лет доля дохода московской семьи, которая уходит на аренду однокомнатной квартиры, снизилась более чем на 40%. В 2006 году аренда съедала 43–73% семейного бюджета, а в 2026-м — около 23–43%. При этом доходы семейной пары выросли примерно в 5–6 раз, а ставки аренды — примерно втрое. Эксперты связывают это с ростом предложения, развитием метро и МЦД и увеличением числа квартир, выставленных на аренду. Впрочем, нынешняя ситуация может измениться после снижения ключевой ставки.

«Бадаевский» получил разрешение на ввод первой очереди <<<<<<<<<<< Первый этап жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко введён в эксплуатацию. Девелопер Capital Group получил соответствующее разрешение от Мосгосстройнадзора. Западная «лента» проекта включает: 🏠 323 квартиры 🏡 3 виллы 🚗 222 машино-места в подземном паркинге 📐 Общая площадь — 110,5 тыс. кв. м Проект выделяется необычной архитектурой: жилой объём поднят примерно на 35 метров над землёй, благодаря чему удалось сохранить визуальные связи с историческими корпусами бывшего Бадаевского завода и разместить на территории новый парк. При этом исторические здания завода сохраняются и реставрируются, а новая архитектура намеренно выполнена в современном стиле — без попытки имитировать старую застройку. Перед …

Где в Старой Москве дешевле всего снимать однокомнатную квартиру Самая доступная долгосрочная аренда однокомнатного жилья среди районов Старой Москвы сейчас зафиксирована в Бирюлево Восточном. Медианная ставка здесь составляет около 50,1 тыс. рублей в месяц, причем за месяц она снизилась на 5,8%, следует из данных «Яндекс Аренды». В пятерку наиболее доступных районов также вошли: Южное Бутово — 53,6 тыс. рублей в месяц; Некрасовка — 53,9 тыс. рублей; Марьино — 56,8 тыс. рублей; Северное Медведково — 56,8 тыс. рублей. В большинстве недорогих районов ставки за последний месяц немного снизились. Эксперты связывают более доступные цены прежде всего с удаленностью от центра, транспортной доступностью и характеристиками жилого фонда. На противоположной стороне рейтинга оказались Раменки, гд…

Выдача льготной ипотеки в России за месяц сократилась вдвое В июле 2026 года российские банки выдали 21,8 тыс. льготных ипотечных кредитов на 165,9 млрд рублей. По сравнению с июнем количество выдач снизилось сразу на 50%, а их общий объём — на 51%, следует из данных ОКБ. Резкое падение произошло после июньского всплеска спроса. Тогда россияне активно оформляли ипотеку на фоне ожиданий ужесточения условий семейной программы с 1 июля. Позже изменения перенесли на октябрь, и ажиотаж сошёл на нет. Одновременно доля льготной ипотеки в общем объёме жилищного кредитования опустилась до минимума за последние три года. В июле на программы с господдержкой пришлось только 31% всех выданных ипотек по количеству и 47% по объёму. Для сравнения, месяцем ранее показатели составляли 49% и 66%. Снизили…

Спрос на участки под частные дома в России продолжает расти К началу 2026 года общая площадь земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в России достигла 1,36 млн га. За год показатель увеличился на 17,2 тыс. га. В Росреестре связывают рост с интересом россиян к жизни в частных домах, а также к садоводству и огородничеству. Больше всего участков ИЖС сосредоточено в Краснодарском крае, Московской, Ростовской и Свердловской областях, Кузбассе и Крыму. Дополнительно для жилищного строительства выявлено около 198 тыс. га ранее неучтенных земель. Примерно 72% из них потенциально подходят под ИЖС. Одновременно выросла площадь земель крестьянско-фермерских хозяйств — сразу на 186,1 тыс. га. А вот площадь садовых участков немного сократилась — на 1,1 тыс. га.

Строительство метро в Москве достигло максимального темпа за пять лет В 2026 году московские метростроители вышли на самый высокий темп работ за последние пять лет. С января по июль было проложено 14,7 км тоннелей, строительство велось сразу на 25 станциях. Завершена проходка тоннелей для продления Арбатско-Покровской линии до станции «Гольяново». В дальнейшем ветку планируют протянуть за МКАД — в район Восточный. Также продолжается строительство Троицкой и Рублево-Архангельской линий, станции «Достоевская» на Кольцевой линии и тоннелей Бирюлевской ветки. До 2030 года в Москве планируют построить 69,1 км новых линий, открыть 29 станций и три электродепо. С 2011 года сеть столичного метро выросла почти вдвое: появилось более 270 км линий, были построены и реконструированы 127 станций и…