НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ РИСКА | Елена Жукова 🏡

Вчера я рассказывала про квартиры в Академическом. А сегодня хочу показать другой путь — свой дом. Недавно ко мне снова обратилась семья, с которой мы познакомились ещё несколько лет назад. Тогда они уже хотели строиться на своём участке, но обстоятельства изменились, и решение пришлось отложить. За это время мечта никуда не исчезла. Просто теперь семья подошла к ней спокойнее и гораздо увереннее. У них есть участок, двое детей и очень понятное желание: не просто построить красивый дом, а получить место, в котором будет удобно жить каждый день. Мы посмотрели варианты, разобрали, что действительно входит в стоимость, обсудили планировку, сроки и условия договора. Выбрали подрядчика, подписали документы — и теперь я остаюсь рядом с семьёй до получения ключей. Для меня сопровождение стро…

🏙 ТРИ КВАРТАЛА В ОДНОМ РАЙОНЕ — А ЖИЗНЬ В НИХ БУДЕТ РАЗНОЙ После встречи по новостройкам Академического района у меня осталось не ощущение «здесь много квартир», а совсем другая мысль. Даже внутри одного района нельзя выбирать жильё только по цене, площади и красивой картинке фасада. Потому что «Первый Академ», «Новая Олимпика» и «Спутник-1» — это три разных сценария обычной семейной жизни. «Первый Академ» — для тех, кому нравится городской ритм. Здесь предусмотрены дворы без машин, входы на уровне земли, подземный паркинг, кладовые, спортивные площадки и террасы. Есть дома с разными сроками готовности, а в отдельных вариантах — квартиры с готовой кухней и техникой. «Новая Олимпика» ощущается камернее. Дома от 9 до 16 этажей, пешеходная аллея внутри квартала, урбан-виллы, торговые по…

🏡 Чтобы начать путь к своему дому, необязательно быть готовыми на сто процентов Иногда кажется, что к специалисту по недвижимости нужно приходить уже подготовленными: — точно знать свой бюджет; — выбрать участок; — разобраться в ипотечных программах; — понять, какой дом нужен; — найти подрядчика и сравнить все предложения. И пока ответов нет, решение постоянно откладывается. Но неопределённость — это совершенно нормальная точка старта. Мне можно написать даже так: «Хотим дом, но не понимаем, потянем ли». «Есть материнский капитал, но не знаем, как правильно его использовать». «Участок уже есть, а что делать дальше — непонятно». «Смотрим подрядчиков, но у всех разные цены и комплектации». Вам не нужно сначала самостоятельно разобраться во всём. На первом разговоре мы спокойно посмотрим: — …

Дом лучше выбирать не по самому эффектному фасаду, а по тому, как живёт ваша семья. Кому-то - отдельные комнаты для детей и много хранения. Кому-то нужен компактный и разумный по бюджету дом. А кому-то важно предусмотреть кабинет, гостевую или возможность принять родителей. Посмотрите ролик и напишите в комментариях: 1, 2 или 3? А если хотите понять не только планировку, но и реальный путь к такому дому - напишите мне «ДОМ» в личные сообщения. Елена Жукова | Дом с Жуковой Telegram: @helen_zukova MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOK-BUh8pOX4TepOoqHfVI5nIlJVYGdp6SrD3JClT3jyDaALXKU Позвонить: +7 952 743-50-97

Почему два дома одинаковой площади могут отличаться по цене очень сильно Потому что квадратные метры - это ещё не дом. В одной рекламе в стоимость может входить только коробка. В другой - фундамент, утепление, окна, кровля, инженерные решения и часть отделки. А иногда одинаково звучащие позиции на деле означают материалы и характеристики разного уровня. Поэтому фраза «дом 100 квадратов стоит столько-то» сама по себе почти ничего не говорит. Когда я сравниваю предложения подрядчиков, я смотрю: - какой фундамент заложен и подходит ли он участку; - из чего стены, перекрытия и кровля; - какая толщина утепления и какие окна; - что входит в инженерные коммуникации; - какая отделка включена, а что придётся оплачивать отдельно; - учтены ли доставка, подготовка участка и дополнительные работы; - ка…

Сегодня начали действовать изменения в семейной ипотеке. На карточке собрала самое важное — коротко и понятно. Если вы планируете строительство дома с подрядчиком и хотите понять, подходят ли вашей семье новые условия, напишите мне слово «ИПОТЕКА». Посмотрю именно вашу ситуацию, объясню всё простыми словами и подскажу, с чего лучше начать. 🏡Елена Жукова | «Дом с Жуковой» Telegram: @helen_zukova MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOK-BUh8pOX4TepOoqHfVI5nIlJVYGdp6SrD3JClT3jyDaALXKU Позвонить: +7 952 743-50-97