Оксана Горюнова I PROnedvizh

3 важных правила покупки квартиры ребёнку на вырост 👇 Покупаете квартиру ребёнку? ➡️Смотрите на неё не просто как на будущее жильё, а как на капитал, который вы создаёте ему к взрослой жизни. 1️⃣Правило №1. Покупаем с расчётом на 10–15 лет. Здесь не так важен доход в первые годы. ✅Главная задача — выбрать недвижимость с хорошим потенциалом роста стоимости на длинном горизонте. Поэтому смотрим не только на цену квартиры сегодня, а на локацию, развитие района, инфраструктуру, транспорт и будущий спрос. 2️⃣Правило №2. Арендатор помогает платить ипотеку. После сдачи дома квартиру можно сдавать. ✅Аренда не обязательно полностью перекроет ипотечный платёж, но может закрывать значительную его часть. Получается простая модель: часть платежа вносите вы, часть фактически оплачивается з…

🌊 Горьковское море… Оно прекрасно. Волнующе. Грациозно. И бесконечно красиво. Можно долго смотреть, как вода встречается с небом, как солнечные блики танцуют на волнах, как меняется цвет моря в течение дня… Здесь хочется дышать глубже, жить медленнее и чувствовать больше. 💙 Горьковское море — это особая энергия. Свежий воздух. Простор. Тишина. Закаты над водой. Прогулки по берегу. Рыбалка. Катера и сапы летом. И ощущение настоящей свободы. Именно поэтому земля рядом с большой водой — это не просто квадратные метры. Это место, куда хочется возвращаться. Место, где хочется построить дом. Место, которое хочется оставить своим детям. А когда участок находится на первой береговой линии Горьковского моря, ценность такой локации ощущаешь особенно. 🏡 Именно здесь расположен посёлок «Зелёный …

Осень радует разнообразием красок! Мой брат живёт в Приморье. Вот такой красотой поделился сегодня. Делюсь с Вами солнышком и цветами! Желаю всем хорошего настроения 💝

«Занимаетесь только инвестициями или классической недвижимостью тоже?» — частый вопрос в последнее время. Конечно, я сопровождаю и классические сделки: продажу, покупку, аренду. Но рынок изменился, и я добавила в работу новые актуальные инструменты. Раньше можно было легко накопить на доплату для расширения или зайти в ипотеку без первоначального взноса. Сегодня из-за инфляции и роста цен старые схемы накопления не работают. Выход? Создавать капитал через ту же недвижимость, но используя мелкие чеки и новые стратегии. Классика никуда не делась, но теперь к ней добавились инструменты, которые помогают зарабатывать в текущих реалиях. Нужна помощь с классической сделкой или хотите подобрать работающий инвестиционный инструмент с небольшим стартом? Пишите, обсудим вашу ситуацию! 🤝 #…

Рубрика: кладовка для тех, кто выбирает, куда вложить, чтобы приумножить Почему инвесторы не кладут все яйца в одну квартиру Мы часто думаем: куплю квартиру — и всё, я инвестор. Но квартира — это большая сумма, долгий поиск арендатора, ремонт, простои. А что, если пойти другим путём? Взять несколько небольших объектов, которые не тянут вас вниз, а тихо работают? Кладовки — как раз такой случай. Они не требуют вашего постоянного внимания. Их легко сдавать, легко продавать, легко докупать. И при этом каждая приносит свой ручеёк дохода. Хотите узнать, как это работает на практике?