Уважаемые соседи, добрый день!

Уважаемые соседи, добрый день! Фонд капремонта прислал предложение: в 2027 году ремонтировать у нашего дома фасад, подвал и фундамент. Лифт по программе стоит только на 2034 год. Лифту уже 18 лет, в 2025-м он часто останавливался, и редуктор мы меняли за свои деньги. Для дома, где много пожилых людей, лифт сейчас важнее фасада. К тому же в 2023 году дом обследовал независимый строительный эксперт. Серьёзных проблем с фасадом и фундаментом он не нашёл: у фасада разрушена только штукатурка цоколя, дефектов фундамента нет. В подвале были замечания к трубам и уборке, но, по заключению эксперта, это текущий ремонт, который обязана делать управляющая компания, а не капитальный. 24 сентября я позвонил в Фонд капремонта. Там подтвердили, что заменить фасад на лифт можно. Для этого собственники должны на общем собрании принять два решения: 1) перенести ремонт фасада, подвала и фундамента с 2027 на 2028 год; 2) вместо этих работ в 2028 году заменить лифт. Деньги на это отдельно собирать не нужно: всё идёт из взносов на капремонт, которые мы и так платим. Условие Фонда одно: лифт не должен стоить дороже фасада, подвала и фундамента. По расценкам это выполняется. На том же собрании предлагаем выбрать совет дома и его председателя - Герасимова Алексея Игоревича из кв. 45. Алексей согласился. Председатель совета будет подписывать акты работ управляющей компании, чтобы без нашего контроля работы не считались выполненными. В совет дома войдёт и наша квартира 47. Всеми вопросами по дому, как и прежде, буду заниматься я, Дмитрий Батталов. Если у вас как у собственника возникнут вопросы по дому, обращайтесь - помогу. Что будет дальше: - мы направляем в управляющую компанию требование провести собрание; - управляющая компания разместит сообщение о собрании на стенде и в ГИС ЖКХ; - собрание пройдёт в очно-заочной форме, каждому собственнику нужно будет заполнить и подписать бюллетень. Бюллетени, как и в прошлом году, мы разнесём по квартирам сами. Будем исходить из того, как вы голосовали за ремонт лифта в прошлом году. Если в этот раз ваше мнение другое или хотите что-то уточнить, позвоните или напишите мне в Telegram или MAX: 8 904 502-06-84. Решение о капремонте принимается, только если проголосуют собственники не менее 2/3 площади дома, поэтому важен каждый голос. Если собственник квартиры живёт не в доме, передайте ему, пожалуйста, эту информацию. Дмитрий Батталов 8 904 502-06-84