Получили требование об уплате налога после продажи, хотя срок владения прошёл? Не паник...
Получили требование об уплате налога после продажи, хотя срок владения прошёл? Не паникуйте! Чаще всего дело в том, что ФНС считает срок по-своему, а у вас есть законные основания не платить. Я подскажу, как действовать. В чём загвоздка? Система часто работает автоматически. Например: - При ДДУ срок владения по закону отсчитывается с даты полной оплаты, но налоговая видит только регистрацию права в Росреестре — отсюда и требование. - Если недвижимость получена по наследству, оформлена в браке на одного супруга, а потом перешла к другому — тут тоже свои нюансы отсчёта срока. - ФНС может прислать требование, если видит, что жильё единственное: автоматическая рассылка иногда «зацикливается» на 5-летнем пороге для покупок, хотя по ст. 217.1 НК РФ для единственного жилья достаточно 3 лет. Что делать? Напишите в налоговую пояснение (можно в свободной форме или через личный кабинет). В тексте сошлитесь на нормы НК РФ (например, п. 2 ст. 217.1 для ДДУ, п. 3 ст. 217.1 для наследства или единственного жилья) и приложите документы, которые подтвердят вашу правоту: договор с датой оплаты, свидетельство о наследстве, выписку из ЕГРН, брачный договор или свидетельство о браке. Главное — не игнорируйте требование. Ответьте оперативно: приложите аргументы, и инспекция пересмотрит решение. Хотите разобрать вашу конкретную ситуацию детальнее . Пишите — подскажу! 89273113963