3-НДФЛ. Налоги с недвижки

+1

Готовы вот так проснуться, а впереди ещё 120 дней отчетности🙈 Москву и область накрыло, сердце греет лишь календарь, на нем 27 апреля. А это значит до конца отчетности 4 дня 🔥 Делитесь в комментариях, как у вас с погодой, а главное готовы ли на ещё один забег в 120 дней 🙈

⁉️Покупая долю в компании, задумайтесь о материальной выгоде... Пока не ввели в действие ст. 214.10 и сравнение цены по договору продажи недвижимости с кадастровой стоимостью повсеместно недвижимость продавалась за 1 млн. Надеюсь, почему знаете) Но вот по долям в УК такого не вводили, поэтому продажа доли по документам за 10 000 рублей часто встречается на практике. НО не стоит забывать, что с 2024 года появилось такое понятие как материальная выгода и она возникает приобретения долей участия в уставном капитале по цене ниже рыночной стоимости. Рыночная стоимость доли участия в уставном капитале общества определяется в соответствующей доле стоимости чистых активов общества на последнюю отчетную дату. Об этом нам напомнил Минфин в своем Письме от 11 августа 2025 г. N 03-04-05/77475 Нико…

⁉️ Теперь важно не от кого, а кем получено наследство🙈 С 2026 г. наследство, полученное физическими лицами, имевшими в течение хотя бы одного дня налогового периода, в котором получен соответствующий доход, статус иностранного агента облагается НДФЛ. Пока открыт вопрос ❓как считать налог, предположу, что по аналогии с подарками, по кадастровой стоимости... ❓какой период принимать за период получения дохода, предположу, что дату смерти наследодателя... А вот по поводу того, важно ли от кого получено наследство, чтобы срок владения был 3 года, Минфин высказался в Письме от 12 августа 2025 г. N 03-04-05/78162 и в очередной раз подчеркнул минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, приобретенным в собственность в порядке наследования, в целях налогообложения соста…

ВСЁ! декларационная компания 2026 года подошла к концу. ✅ 182 клиента физика ✅ 72 клиента ИП ✅ 21 ИП на постоянном обслуживании А про доход поговорим на созвоне, дату и время напишу позже💙 И знаете, почему я все успеваю? Потому что клиенты подстраиваются под меня, а не я под них, поэтому не разумно писать кому и во сколько удобно 😉

А самая дорогая декларация какая??? Задали мне вопрос - "А какая декларация 3-НДФЛ была самой дорогой в этом году?" Самые дорогие декларации всегда инвестиционные, тут в принципе цены 20-30-40-50-60 и выше. Зависит от того какие брокеры, сколько операций, были ли дивиденды, купоны, сделки РЕПО, будет ли сальдирование, а может еще и убытки зачтем... Поэтому в этом году были брокеры по 40-50 тысяч. По таким декларациям у нас есть курс "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ", курс не простой, но максимально приближен к практике с реальными клиентами. Следующий поток будет 20.10.2026 г. - 30.11.2026 г. старт продаж 29 июля с максимальной скидкой 42% ⚠️А еще в этом году много обращений с заработной платой за рубежом🤔 прям в разы больше, чем было раньше. Планирую сделать мастер-класс по этой …

Отчетность закончилась, что делать дальше? На самом деле пока не закончилась, впереди у нас еще месяц работы с ОДДС или отчетом о движении денежных средств по иностранным счетам. Поэтому ✅проверяем, что в наших объявлениях есть такая услуга ✅на Авито делаем узко направленные объявления по ней ✅кто не первый год, шерстим клиентов и рассылаем напоминание Ну а если у вас эта услуга еще не в арсенале, то вам в помощь мой мастер-класс "Тонкости и нюансы составления ОДДС по счетам за рубежом физическими лицами и ИП" После мастер-класса вы научитесь делать отчеты ➡️физическим лицам по банковским счетам ➡️индивидуальным предпринимателям по банковским счетам, которые используются в бизнесе ➡️разберетесь кто и когда может освободиться ➡️ну и 🔥 научитесь считать показатели для заполнения отчета…

Калининград, спасибо тебе и за шторм и за солнце ❤️ Мы прекрасно отдохнули, восхитились регионом, особенно его жителями, наш гид без конца говорил МЫ, видно, что он болеет за свой уже родной край. Ну а я уже в работе, тк через 5 недель опять каникулы😂 ✔️ пришел ответ о снижении штрафа по КИК, снизили в 6 раз🔥 не зря звонила с моря инспектору💪 ✔️ пришел ответ от налоговой в формате "документы приняты", затребовала ответить, что не просто приняты, а что вы отстали ✔️ проверили встали ли уведомления об УСН, встали ✔️дорабатываю досудебку, налог пересчитали, штраф по 119 убрали совсем! а вот по 122 не пересчитали по новой сумме - собрали еще раз смягчающие, чтобы не навредить, тк изначально инспектор уже снизил в 4 раза ✔️ пойду доотвечу всем, кто писал мне в отпуске, тк я совсем-совсем …

С Казахстана пришли сведения... Это не сложно понять по количеству обращений🙈 Кстати, с Казахстана идут чаще всего с брокером FF, на курсе "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ", мы ✔️разбираем их брокерский отчет, ✔️на примере их отчета учимся считать показатели для ОДДС, ✔️а также рассматриваем много других случаев, которые реально увидеть у брокера. Нет, FF на курсе не единственный брокер, всё, что интересное встречается нам на практике, прямиком летит на курс. 💥Домашние задание на курсе на реальных отчетах брокеров💥 Старт потока в октябре, но там полный sold out. Следующий поток конец января и там уже 50% мест занято🙈 Если хотите кричать на предложения коллег: "Давайте клиента мне...", - то ждем на курс 👉 ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ 35% НА СТАРТЕ ПРОДАЖ

+5

Как пересчитать сумму налога в уведомлении? Есть два способа найти заявление на пересчет. Вариант первый - на главной странице на синем квадрате выбираем Детали и ищем справа внизу Вариант второй - Каталог обращений - Уточнить (изменить) сведения в личном кабинете - ищем внизу Далее заполняем заявление о пересчете. На мой взгляд, кабинет работает не корректно и при пересчете НДФЛ требует обязательное заполнение данных, которых может не быть, поэтому я заполнила данными декларации и своей налоговой. Ранее я уже пользовалась этим пересчетом, эти данные мною не заполнялись, в инструкции также написано, что они могут не заполняться🤷‍♀️ 2025 год для пересчета мне пока не доступен🤬 Что делать, если нужно пересчитать 2025? 👉Ждать 👉Писать в тех поддержку 👉Писать в чате ФНС, но вряд ли…