ЖИТЕЛЬНИЦА ПРИГОРОДА НОВОРОССИЙСКА ТРЕБУЕТ В СУДЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ ИЗ‑ЗА ИЗМЕНЕНИЯ ВИ...
ЖИТЕЛЬНИЦА ПРИГОРОДА НОВОРОССИЙСКА ТРЕБУЕТ В СУДЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ ИЗ‑ЗА ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Истец — собственница земельного участка в пригороде Новороссийска — требует взыскать с администрации города убытки в размере 1 299 000 рублей и 200 000 рублей компенсации морального вреда. Основанием служит снижение рыночной стоимости участка из‑за планируемого изменения вида разрешённого использования с ИЖС на «для сельскохозяйственного производства». Изменение инициировано в день заключения договора купли‑продажи через процедуру публичных слушаний (декабрь 2023 года), при этом собственница не была уведомлена. Размер убытков подтверждён отчётом ООО «ИНЕКС»: стоимость участка снизилась с 2 884 000 до 1 585 000 рублей. Позиция ответчика: процедура утверждения Генерального плана ранее проверялась судами (дела № a‑374/2025, № а‑220/2025 и № а‑229/2025) и признана законной. В материалах имеется обращение истца № 03‑1.4‑14525/23, поданное в рамках слушаний, но в ходе общественных обсуждений иных возражений не поступало. Генеральный план не оспорен, а факт причинения убытков истцом не доказан. Администрация просит отказать в иске. В настоящее время решение суда обжаловано в вышестоящих инстанциях. 🔔Подпишись → НОВОРОССИЙСК | СОБЫТИЯ