В рубрике #АренднаяСреда публикуем ответы на самые актуальные вопросы о наёмном жилье в...
В рубрике #АренднаяСреда публикуем ответы на самые актуальные вопросы о наёмном жилье в Югре. «Может ли собственник требовать освободить квартиру досрочно?» 👤 Отвечает генеральный директор АО «Ипотечное агентство Югры» Эдуард Никитин: Согласно закону собственник не может расторгнуть договор найма в одностороннем порядке без веских оснований. Если наниматель соблюдает правила и условия договора, он имеет полное право проживать в квартире до окончания срока аренды и имеет приоритетное право на продление договорных отношений. 📄 У нас есть правила проживания в наёмном доме, с которыми мы знакомим всех нанимателей при заселении. В документе расписаны все условия проживания. Подробности на сайте: prostodomugra.ru/#info. Принудительное выселение возможно только при наличии серьёзных нарушений со стороны нанимателя, которые могут привести к расторжению договора, например: ▶️ Просрочка арендных платежей более чем на 60 дней или три и более раза за период действия договора; ▶️ Неоднократная просрочка оплаты коммунальных услуг; ▶️ Порча помещения, имущества или мест общего пользования; ▶️ Использование жилья не по назначению; ▶️ Признание нанимателя банкротом; ▶️ Неоднократное нарушение прав соседей или правил проживания и др. За 10 рабочих дней до предполагаемого расторжения договора найма мы направляем письменное уведомление нанимателю. Это делается для предоставления возможности устранить причины разногласий и предотвратить расторжение договора. 💬 Напоминаем, что стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ. #ИпотечноеАгентствоЮгры #АренднаяСреда #СтройкомплексЮгры