В рубрике #АренднаяСреда публикуем ответы на самые актуальные вопросы о наёмном жилье в...
В рубрике #АренднаяСреда публикуем ответы на самые актуальные вопросы о наёмном жилье в Югре. «Кто несёт ответственность за имущество в съёмной квартире?» 🤵♂️ Отвечает генеральный директор АО «Ипотечное агентство Югры» Эдуард Никитин: - При подписании договора найма в пользование вы получаете не только жилое помещение, но и всё, что в нём находится: мебель, технику и предметы интерьера. Вот несколько ключевых правил о пользовании имуществом, на которые стоит обратить внимание: 🔘 Перед подписанием договора найма необходимо правильно заполнить акт приёма-передачи, зафиксировать все неисправности с помощью фото или видео и отразить их в документе. Это ваша страховка от претензий за чужие поломки. 🔘 Если вещь сломалась в процессе неправильной эксплуатации – ремонт или замена ложатся на плечи нанимателя. Исключение – форс-мажоры (пожар, авария, затопление, поломка), произошедшие не по вашей вине. 🔘 Покраска стен, замена напольного покрытия, ремонт дверей и сантехники в случае механического воздействия – зона ответственности нанимателя. Это также касается последствий содержания домашних животных (чистка, устранение запахов, ремонт повреждений). Чтобы без проблем вернуть обеспечительный взнос, перед выездом и возвратом квартиры наймодателю необходимо привести помещение и имущество в порядок согласно условиям договора. Важно! При обнаружении неисправностей необходимо незамедлительно уведомить собственника и принять меры по минимизации ущерба. При аварийной ситуации (пожар, затопление, короткое замыкание и т. д.) обязательно обратитесь в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании. Также важно зафиксировать факт происшествия и собрать доказательства своей правоты (акты, фото, переписка) для защиты своих интересов. Точные правила – это гарантия спокойствия для обеих сторон. Собственник уверен в сохранности имущества, а наниматель – в прозрачности своих обязательств. #АренднаяСреда #СтройкомплексЮгры