В рубрике #АренднаяСреда публикуем ответы на самые актуальные вопросы о наёмном жилье в...
В рубрике #АренднаяСреда публикуем ответы на самые актуальные вопросы о наёмном жилье в Югре «Можно ли досрочно расторгнуть договор найма жилья?» 👤 Отвечает генеральный директор АО «Ипотечное агентство Югры» Эдуард Никитин: При заключении договора аренды стороны рассчитывают на долгосрочное сотрудничество. Однако, нередко возникают обстоятельства, требующие досрочного расторжения соглашения. 📄 Досрочное расторжение договора возможно по обоюдному согласию или по инициативе одной из сторон. В любом случае необходимо уведомить другую сторону о своём желании прекратить договор не менее чем за месяц. Если расторжение договора происходит по обоюдному согласию, то стороны подписывают соглашение – фиксируют дату расторжения, порядок возврата депозита, погашения задолженностей и многое другое, актуальное для каждого индивидуального случая. ▶️ Важно: если вы съезжаете экстренно, договором может быть предусмотрен штраф. Если одна из сторон нарушает условия договора (например, наймодатель не выполняет свои обязанности), то вы имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Для этого нужно направить письменное уведомление с указанием причины. После получения уведомления договор будет считаться расторгнутым в срок, прописанный в документе (обычно через 10 дней). Алгоритм действий при любом сценарии расторжения договора: 1️⃣ Направьте письменное заявление второй стороне (соблюдайте сроки, указанные в договоре). 2️⃣ Подпишите документ о расторжении, где прописаны условия возврата депозита и закрытия долгов по аренде и ЖКУ. 3️⃣ Зафиксируйте дату освобождения жилья, его состояние и отсутствие претензий по имуществу. #ИпотечноеАгентствоЮгры #Югра #АрендаЖилья