НС

Недвижимость Сочи для своих|Федор Теребенин

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

💼 Готовый арендный бизнес в центре Сочи

💼 Готовый арендный бизнес в центре Сочи Интересный инвестиционный объект — коммерческое помещение площадью 225,6 м² с действующим частным детским садом премиального уровня. 📍 Центральный район Сочи, переулок Трунова, 6, корпус 2. ЖК «Альпийский квартал». Что получает инвестор: ▪️ Действующий детский сад с полной заполняемостью групп. ▪️ Сформированная клиентская база и профессиональная команда. ▪️ Дизайнерский ремонт и полное оснащение. ▪️ Отдельная закрытая территория и детская площадка. ▪️ Современные инженерные системы и безопасность. Финансовые показатели: 💰 Стоимость — 65 млн ₽ 📈 Заявленная доходность — 7,8% годовых 💵 Чистый доход — 6 млн ₽ в год ⏳ Окупаемость — 12 лет Дополнительное преимущество — помещение можно использовать и под другие форматы бизнеса: образовательный центр, медицинскую клинику, языковую школу или офис. Это предложение для инвестора, который рассматривает коммерческую недвижимость не только как сохранение капитала, но и как источник регулярного дохода. 📩 За подробностями и презентацией объекта обращайтесь в личные сообщения.