И еще один вариант, не могу не написать, расхватывают на глазах😭
И еще один вариант, не могу не написать, расхватывают на глазах😭 Вариант супер во всех отношениях!!! Это бизнес класс, но цены ниже чем в соседних локациях (но это не главное)!!! Вариант подходит для себя, для аренды, но главное и для перепродажи (это сейчас сильная редкость!!!) Есть рассрочка, но любая рассрочка означает, что вы должны выплатить всю сумму, сейчас переуступки до выплаты не прокатывает по нескольким причинам: - стоимость в рассрочку дороже, чем у тех кто купил за "наличные", при 100% оплате - многие застройщики прикрыли лавочку, "гаси рассрочку и продавай" или штраф за переуступку, плюс риск не найти всю сумму к окончанию рассрочки. Что есть в этом проекте, как альтернатива - траншевая ипотека!!! Новое это хорошо забытое старое😜 Ставка около 20% не сильно привлекательно на первый взгляд, но ее же не платишь до ввода дома в эксплуатацию, а это значит, пока не построят дом. Он внешне в высокой степени готовности, сдача в конце 2027 года, ключи в начале 2028 года. Надо только 20% на первоначальный взнос, вся остальная сумма при вас до конца 2027 года (по ипотеке ничего не платим). Дальше то дом то построен, можно начать продавать или несколько месяцев платим ипотеку до ключей и продаём с ключами!!! Суть, что не надо вкладывать всю сумму!!! Так резко повышается доходность!!! Почему купят, если ничего не продаётся дороже, хоть бы свое забрать??? Действительно иногда так и есть, и так будет во всех этих проектах с ПВ всего 5-10%, но там уже в рассрочку впихнуть всю дельту, которую можно заработать (варианты такие только для себя). В этом доме, траншевая считается 100% оплатой, поэтому максимальная скидка!!! Например, евро 2Кк Рядом в соседнем ЖК в рассрочку 27 млн, тут со скидкой 22 млн рублей, плюс просто несопоставимо лучше дом, видовые характеристики (это лучшее что только может быть, никаких окон в окна, парк и озеро🔥🔥). Через 2 года, вот как вы думаете: будет разница в цене между квартирами в соседних ЖК?? Но я думаю, никто из тех, кто купит, просто не захочет ее продать!!!! Просто супер вид и инфраструктура (лучшее что может быть)!!! Во всей этой бочке меда, есть только 1 ложка дегтя!!! Одобрение ипотеки - только 1 "зеленый" банк, без хорошего официального дохода, я бы даже не сунулась (идут отказы)!! Но такие варианты, у кого есть возможности берите и в рассрочку, есть на год с максимальной скидкой (ПВ от 30%), и по обычной ипотеке, есть адекватные ставки у многих банках (одобрить легче). Потом можно сделать рефинансирование или выплачивать более быстрыми темпами!!! Пишите мне в тг, Макс +79153915768 А какие там трешки😍😍😍 Увидишь - перестанешь спать!!!