Задача про землю на сообразительность
Задача про землю на сообразительность Представьте, в начале 2000-х годов из лесного фонда земли переводятся под строительство частных домов. Есть и решение суда от 2009 года, подтверждающее законность исключения земель из лесничества. При этом фамилии выводивших землю не упоминается. Далее все идет по классической схеме. Земля выкупается и конечный собственник берет ее по рыночной стоимости, берутся займы под строительство, получают прописку. А вот 26 декабря 2025 года суд принимает решение о возвращении земель в лесной фонд, отобрав право собственности у 25 владельцев. Некоторые брали землю буквально в 2024-2025 году и явно не имеют отношения к афере. При этом суд признал последних приобретателей недобросовестными, что лишает их права на компенсации. И тут сейчас должна быть фраза: сколько можно писать о юге России. Нет, это случай из Самарской области, хотя аналогичные есть по Краснодарскому краю, Дагестану, Ростовской области и так далее. Ключевой момент тут – недобросовестность последних приобретателей, вытекающая из решения суда. Да, у нас не прецедентное право, но есть судебная практика. И тут вопрос, который я уже как-то задавал. А есть ли понятие «добросовестный приобретатель» и как обезопаситься от такой схемы. То есть, когда и прописка есть, и все документы, и банк проверял, и коммуникации подключены. И все это официально. Как по мне, то рост спроса на частные дома, который есть сейчас на рынке, может серьезно пострадать от таких антикоррупционных исков. Страдает – конечный потребитель и, как по мне, добросовестный. Подписаться на канал Андрей Гусий в МАХ