В России появился ГОСТ на отделку квартир в новостройках
В России появился ГОСТ на отделку квартир в новостройках Правда, пока добровольный. Но на имидже (и стоимости недвижимости) его соблюдение наверняка отразится плюсом. ГОСТ охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов; устанавливает единые методы оценки и требования к средствам и процедурам контроля качества за ремонтом от застройщика. Главное нововведение – система восьми классов отделки. Каждый из них отличается предельными отклонениями. Чем выше класс, тем меньше отклонений и допустимых дефектов, но цена на такую недвижимость будет существенно выше. Что входит в стандарт: Штукатурные работы Для отделки первого класса отклонение стены от вертикали (при высоте потолка до 3 м) возможно только на 1 мм. Также допускается не более двух неровностей до 1 мм на поверхности в 4 кв. м. А для отделки восьмого класса отклонение стены от вертикали допустимо на 10 мм, а неровностей может быть не более трех размером до 6 мм. Это, кстати, очень критично для стен, на которые вешают кухонные шкафы. Облицовочные работы Для первого-второго класса возможны отклонения от вертикали (при высоте до 3 м) на 2–3 мм, а для седьмого-восьмого класса – на 12–14 мм. Для первого-второго класса несовпадение профиля на стыках архитектурно-строительных деталей и швов возможно на 0,5 мм, для седьмого-восьмого – на 2–3 мм. Покраска стен Стандарт устанавливает требования к цветовым различиям, пятнам, полосам, трещинам, брызгам и видимым утолщениям. Для первого-четвертого классов допускается разница в пределах одного тона, для пятого класса – двух тонов, а для шестого-восьмого классов – до трех тонов. Как такое развидеть 🙈 Полос, пятен, подтеков, брызг и исправлений не может быть в отделке для первого-третьего класса. Для четвертого возможно на 0,025% от общей площади поверхности покрытия, для пятого класса – 0,05%, а для восьмого класса – 0,1%. На рынке труда спрос на хороших маляров заметно вырастет. Поклейка обоев Для первого-пятого класса дефекты и расхождения стыков недопустимы, а для шестого-восьмого классов возможны дефекты в пределах 0,075–0,1% площади и расхождение стыков до 1 мм для обоев под покраску. Уметь клеить обои тоже придется. Отделка потолков В потолочных работах для первого-второго класса допустимо отклонение от горизонтали на всю поверхность (при длине диагонали помещения от 1 до 3 м) на 1–2 мм, а для седьмого-восьмого класса — на 8 мм. А вы бы выбрали квартиру с ремонтом от застройщика или предпочитаете заниматься этим самостоятельно?