В следующем году заработает новый инструмент, чтобы накопить на жилье — жилищный вклад....
В следующем году заработает новый инструмент, чтобы накопить на жилье — жилищный вклад. Давайте разбираться, чем он отличается от обычного депозита. Договор жилищных сбережений (ДЖС) или жилищный вклад начнет действовать с 1 января 2027 года. Максимальный размер жилищного вклада — 10 млн рублей, и вся сумма будет защищена системой страхования вкладов (обычный вклад до 1,4 млн рублей) — это первое отличие от обычного вклада. Второе: деньги можно будет направлять только на покупку жилья — в качестве первоначального взноса по ипотеке или для оплаты всей суммы. Такие вклады банки будут заключать минимум на три года. Досрочное закрытие возможно, и даже без потери накопленных процентов, если: • Прошел минимум год с открытия вклада и деньги идут на жилищные цели; • Прошло не менее полутора лет (даже если планы на покупку сорвались); • Банк по окончании срока не одобрил положенный по договору жилищный кредит. Открыть такой вклад можно будет в любом банке, а по истечению договора оформить ипотеку в другом — проценты не сгорят, главное потратить деньги на жилье. Но наверняка банки придумают «бонус» для своих вкладчиков, например, более приятную ставку или требования к страховке.