К нам в канал Belogorsk_life обратился житель села Васильевка Белогорского района, расс...
К нам в канал Belogorsk_life обратился житель села Васильевка Белогорского района, рассказав о проблемах с застройщиком. В доказательство своих слов, он прислал техническое заключение обследования строительных конструкций. Эксперт провел обследование одного из сданных в эксплуатацию домов еще в мае текущего года. Методика обследования соответствовала ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и проходила в три этапа: подготовительные работы, предварительное (визуальное) обследование и детальное (инструментальное) обследование. Во время исследования жилого дома эксперт отвечал на вопросы заказчика об имеющихся недостатках строительства дома, причинах и возникновения и способах устранения. В ходе обследования экспертиза установила, что строение имеет множественные разрушения конструктивных элементов. В частности, растрескивание швов между блоками кладки по горизонтали глубиной 28-30 сантиметров; вертикальные трещины в кладках перегородок; трещины на поверхностях пола из-за отсутствия деформационных швов; неправильный фундамент без геологических изысканий; недостаточное утепление крыши (150 мм); отсутствие отмостки и так далее. Причинами выявленных недостатков эксперт назвал отсутствие проектной документации, нарушение строительных норм, ошибки при устройстве фундамента, отсутствие геологических изысканий, некачественную работу строителей, нарушение технологии строительства и использование материалов без сертификатов. Устранить выявленные дефекты возможно, но требует больших затрат. Так, необходимо выполнить новую кладку перегородок с устройством междурядной перевязки со стенами жилого дома с использованием металлической кладочной сетки и еще ряд работ. Этот случай не единичный, и, как рассказал наш собеседник, сейчас идут судебные разбирательства о качестве постройки домов. Судебная экспертиза пока не проводилась. Покупатели домов от этого застройщика обеспокоены тем, что он может уйти от ответственности, и просят привлечь внимание к данной проблеме. Источник: Belogorsk_life Фото: источник https://max.ru/channel_belogorsklife