Mustir Heights: самый высокий горный комплекс Омана на 2 400 м с более чем 800 виллами
Mustir Heights: самый высокий горный комплекс Омана на 2 400 м с более чем 800 виллами 📊 Краткая сводка: Главное • Локация: Аль-Джабаль-Али, вилайет Джабаль-Ахдар, Оман • Высота: 2 400 м над уровнем моря • Инвестиции: 500 млн оманских риалов • Виллы: более 800 Mustir Heights — новый фешенебельный горный комплекс в Аль-Джабаль-Али (вилайет Джабаль-Ахдар, Оман). Проект развивает компания Mustir, девелоперское подразделение группы Мухаммеда Аль-Барвани. Комплекс расположен на высоте 2 400 м над уровнем моря и заявлен как самый высокий жилой комплекс Султаната Оман, а также один из самых высоких премиальных девелоперских проектов региона. Общая площадь застройки превышает 1,6 млн кв. м, объем инвестиций достигает 500 млн оманских риалов, а в рамках всего комплекса предусмотрено более 800 фешенебельных вилл. Первая фаза включает 106 юнитов; сдача запланирована на Q4 2030. Структура предложения: • Шале (Chalet): 42 юнита, 3 спальни, комната для домработницы. • Вилла делюкс: 36 юнитов, 3–4 спальни, комната для домработницы. • Твин-вилла (Twin), 2 типа: 28 юнитов, 2 спальни; тип 1 — 2 спальни; тип 2 — 2 спальни и комната для домработницы. Проект находится в горном районе Джабаль-Ахдар, в зоне Аль-Джабаль-Али. Высота 2 400 м над уровнем моря обеспечивает умеренный климат и низкие температуры в течение года. По данным релиза, первая фаза Mustir Heights вызвала исключительный интерес местных и международных инвесторов: спрос проявился в ходе выставки и конференции «Октябрь Аль-Умран 2026», организованной Министерством жилищного строительства и городского планирования 5–8 октября 2026 года в Оманском центре конференций и выставок. • Freehold для разных национальностей — ключевой фактор для иностранных покупателей. • Ставка на качественные активы и долгосрочную стоимость, а также интегрированные жилые комплексы. • Связь с повесткой «Оман 2040» и развитием умных устойчивых городов. • Опыт девелопера: проекты Al Baleed Resort Salalah под управлением Anantara, Essque Zalu Zanzibar и Bandar Al Khairan Resort под управлением Anantara (в разработке). Инфраструктура комплекса включает велнес-курорт, бульвар с магазинами, променад с ресторанами и кафе, а также пространства для удаленной работы в жилых юнитах. Важно: в исходном релизе нет цен, планов рассрочки и прогнозной доходности. Для точного расчета ROI и структуры платежей нужны актуальные коммерческие материалы застройщика. #Оман #ДжабальАхдар #MustirHeights #НедвижимостьОмана #ИнвестицииВОмане #Freehold #Оман2040