Возвращаясь к проблеме роста платы за размещение НТО
Возвращаясь к проблеме роста платы за размещение НТО Месяц назад после неоднократных обращений предпринимателей мы от Союза предпринимателей Амурской области (СПАО) направили письмо мэру Благовещенска Олегу Имамееву с предложением пересмотреть формулу определения стоимости размещения нестационарных торговых объектов (НТО). В мае текущего года эта стоимость неожиданно возросла в 2,3 раза. А как обстоит дело в других регионах? В России нет единого подхода к расчёту платы за размещение НТО. Где-то плату снижают, где-то вводят единые правила, а где-то — резко повышают, как в Благовещенске. Вот несколько показательных примеров. Ростовская область: единая формула и прозрачные торги С марта 2026 года в Ростовской области плата за размещение НТО рассчитывается по единой формуле, а места разыгрывают на открытых электронных торгах. Запретили субаренду, чтобы исключить злоупотребления (в Благовещенске, по неофициальной информации, около 20% НТО явно или неявно “уходят” в субаренду), предусмотрели льготы для ветеранов и других категорий граждан, запустили геоинформационную систему, где можно посмотреть свободные места и условия. Власти провели инвентаризацию — в малых населённых пунктах такие точки очень нужны, а в крупных городах их количество решили сократить. Вывод: системный подход даёт предсказуемость и прозрачность для бизнеса. Республика Крым: пониженная плата и 1 рубль за землю В июле 2026 года правительство Крыма разработало пакет мер поддержки предпринимателей в условиях чрезвычайной ситуации. Среди них — понижение размера платы за размещение НТО и отсрочка по аренде земли. Также рассматривается возможность установления для инвесторов арендной платы в размере 1 рубля в год за земельные участки в Сакском и Черноморском районах. Вывод: поддерживать малый бизнес можно и такими методами — вплоть до символической платы. Омск: ежегодная плановая индексация В Омске плата за НТО привязана к коэффициенту-дефлятору, который устанавливается решением горсовета. В 2024 году коэффициент был 1,31, в 2025-м — 1,36. Это плановая, предсказуемая индексация, а не резкий скачок. За первую половину 2026 года плата за размещение НТО в Кировском округе Омска составила 16,13 млн рублей, ещё 5,97 млн — штрафы за незаконные объекты. В Благовещенске индексация тоже присутствует, но введение в формулу расчета новых коэффициентов изменило повышение стоимости размещения с плавного на скачкообразное. Вывод: плановая предсказуемая индексация не шокирует бизнес и при этом приносит стабильный доход в бюджет. Хабаровск: открытые торги и фиксированные ставки В Хабаровске право на размещение нестационарных торговых объектов разыгрывается на открытых аукционах. Начальная цена зависит от места расположения и площади объекта. Например, стоимость размещения сезонной палатки в центре города может составлять от 50 до 100 тысяч рублей за сезон. Для сравнения — в спальных районах цена ниже. Торги проводятся прозрачно, условия известны заранее, и предприниматели могут планировать свои расходы. Вывод: Хабаровск использует рыночный механизм — аукционы, но с понятными стартовыми условиями. Плата не растёт резко, а определяется конкуренцией. Бизнес видит правила игры до участия в торгах. Смоленская область: прозрачные аукционы В Десногорске Смоленской области право размещения НТО разыгрывается на аукционах с начальной ценой за год аренды. Торги проводятся открыто, условия прозрачны. Ульяновская область: вмешательство УФАС и снижение ставок В Ульяновской области плата за размещение НТО была резко повышена до 20% от кадастровой стоимости земли. Предприниматели обратились в УФАС с жалобой на необоснованный рост. Антимонопольная служба признала нарушения и предписала пересмотреть ставки. В результате плату снизили почти в два раза — до 10,9% от кадастровой стоимости. Продолжение ниже