Семейная ипотека осталась единственной программой РСХБ
Семейная ипотека осталась единственной программой РСХБ (или немного о рисках) Тут не далее как на прошлой неделе - новость вышла : РСХБ не оформил ни одной ипотечной выдачи за август, следует из данных ДОМ.РФ. После остановки приема заявок на рыночную ипотеку банк сосредоточился на льготных программах и фактически оставил клиентам семейную ипотеку. Ну а так как в феврале, условия по семейно ипотеке ужесточились ( в октябре она вообще была кардинально пересмотрена), а процедура получения льготной программы в РСХБ не то, чтобы топ в части клиентского пути и удобства, то сделок и не было. ➡️Другой вопрос, почему осталась только семейная ипотека ? Скорее всего, потому, что доходность по семейной ипотеке привязана к ключевой ставке. С учетом того, что пассивы (ресурсы банка), тоже привязаны к ключевой ставке, банку не надо думать над маржой и просчитывать ту или иную доходность ипотечных программ. Просто нет головной боли, в отличие от тех банков, которые выдавая ипотеку до августа 2023 года под 8-10% годовых, теперь устойчиво получают убыток по данному портфелю. Не то чтобы РСХБ эту головную боль не получил - получил, просто, решили взять паузу в генерации новой головной боли. И да, головная боль - это ипотека по рыночным ставкам. Так что, не все кота... банкам масленица, математика продуктов она не всегда очевидна в моменте. @channel_fincred