СКОЛЬКО РАСТЁТ ЦЕНА КВАРТИРЫ ЗА ОДИН МЕСЯЦ?
СКОЛЬКО РАСТЁТ ЦЕНА КВАРТИРЫ ЗА ОДИН МЕСЯЦ? Когда говорят, что недвижимость дорожает, обычно называют рост за год. Но гораздо нагляднее посмотреть, сколько квартира может прибавлять в цене каждый месяц. Возьмём квартиру стоимостью 10 млн рублей. Если её стоимость вырастет за год: • на 8% - прибавка составит около 800.000 рублей, или в среднем 67.000 в месяц • на 12% - около 1.200.000 рублей, или 100.000 в месяц • на 15% - около 1.500.000 рублей, или 125.000 в месяц Получается, что пока покупатель несколько месяцев думает и откладывает решение, стоимость подходящей квартиры может увеличиться на сотни тысяч рублей. Но важно понимать: недвижимость не дорожает равномерно каждый месяц. На рост цены влияют: • этап строительства дома • повышение строительной готовности • спрос на конкретные планировки • сокращение количества квартир в продаже • изменение ипотечных программ • появление новой инфраструктуры рядом • плановое повышение цен застройщиком Особенно заметно стоимость может меняться на старте продаж и ближе к сдаче дома. Сначала покупатель берёт на себя больше ожидания и рисков, поэтому цена обычно ниже. По мере строительства проект становится понятнее, а стоимость квартир растёт. При этом не каждая квартира одинаково выгодна для инвестиций. Один объект может заметно вырасти в цене, а другой годами оставаться почти на прежнем уровне. Поэтому важно смотреть не только на красивую рекламу, но и на: • цену квадратного метра относительно конкурентов • перспективы района • срок сдачи • ликвидность планировки • будущий спрос на аренду и перепродажу Напишите «ИНВЕСТИЦИЯ», и я рассчитаю потенциальный рост стоимости квартиры и помогу подобрать вариант под ваш бюджет ⬇️ 📞 +79225040057