ЖК «МНЁВНИКИ» ОТ ГРАНЕЛЬ: ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ 🏡
ЖК «МНЁВНИКИ» ОТ ГРАНЕЛЬ: ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ 🏡 Рассказываю об основных параметрах проекта, которые стоит учитывать при выборе квартиры. 📍 ЛОКАЦИЯ ЖК расположен на пересечении улиц Берзарина и Народного Ополчения. Рядом - парк «Радиополе» площадью около 21 га. В рамках развития соседнего проекта его комплексное благоустройство запланировано к 2030 году: прогулочные и велосипедные маршруты, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, воркаут и кафе. У проекта заявлен собственный выход непосредственно к парку. 🚇 ТРАНСПОРТ До станции метро «Бульвар Генерала Карбышева» - около 800 м, ориентировочно 8–10 минут пешком. Также в доступности: • Метро «Октябрьское поле». • Метро «Народное Ополчение». • МЦК «Зорге». На автомобиле без учёта пробок: около 1 минуты до Северо-Западной хорды, 10 минут до ТТК и 15 минут до Садового кольца. 🏢 АРХИТЕКТУРА И ТЕРРИТОРИЯ Высота корпусов - от 9 до 39 этажей. В проекте 1.890 квартир, примерно по 8–13 на этаже в зависимости от секции. Территория закрытая и огороженная, двор без машин. Предусмотрены озеленение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, частный детский сад, фитнес-зал и дизайнерские входные группы. 🚗 ПАРКИНГ Двухуровневый подземный паркинг примерно на 700 машиномест - ориентировочно одно место на три квартиры. Дополнительно предусмотрена гостевая парковка примерно на 70 мест. Продажи машиномест пока не открыты. 🛋 КВАРТИРЫ Все квартиры передаются без отделки - дизайн и ремонт можно реализовать под себя. Высота потолков - ориентировочно 3,25 м. В части корпусов с 11 этажа предусмотрено панорамное остекление. В остальных секциях - увеличенные окна с нижней отметкой примерно 60 см от пола. При панорамном остеклении используются конвекторы, при обычном - радиаторы под подоконниками. ❗️ Окна не открываются полностью: для проветривания предусмотрены отдельные алюминиевые створки. ❄️ ИНЖЕНЕРИЯ • Горизонтальная система отопления. • Кондиционирование VRF: коммуникации заведены до квартиры, внутренние блоки устанавливает собственник. • Принудительная вентиляция с подачей и забором воздуха. Разводка внутри квартиры выполняется собственником. • Окна Alutech. • Скоростные лифты Top Range с остановками на обоих уровнях паркинга. 🏨 GRAND LOBBY Двухэтажное пространство для жителей: консьерж-сервис 24/7, зона ожидания, переговорные, Wi-Fi, почтоматы, специальные зоны для курьеров, места ожидания такси, гостевые санузлы, колясочные и помещения для хранения. 🏢 КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Предусмотрен 9-этажный бизнес-центр. Также заявлены три двухэтажных объекта формата city villas - пока они не представлены в продаже. Жилые помещения предлагаются в статусе квартир с возможностью регистрации. 🏫 ОБРАЗОВАНИЕ, СПОРТ И ОТДЫХ В окружении - Хорошкола, One International и государственные школы. На территории предусмотрен частный детский сад. Собственный фитнес-зал будет без бассейна. В районе доступны фитнес-клубы, теннис, баскетбол, ледовые и другие спортивные объекты. 📅 ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ • Секции 1–4 - декабрь 2028 года. • Остальные секции - декабрь 2029 года. 🏦 СПОСОБЫ ПОКУПКИ • Собственные средства. • Ипотека от застройщика от 4,4% - первоначальный взнос от 20,01% • Семейная ипотека от 6% - первоначальный взнос от 20,01% • Стандартная ипотека от 16,8% - первоначальный взнос от 20% Проект стоит рассмотреть тем, кто ищет закрытую территорию, собственную инфраструктуру и близость к парку. При выборе квартиры советую отдельно сравнить планировки, этажи, ориентацию окон и особенности остекления. Записывайтесь на онлайн-консультацию +79225040057