Мне одному кажется, что этот пост вызовет у многих неоднозначную реакцию?
Мне одному кажется, что этот пост вызовет у многих неоднозначную реакцию? Как вы знаете, я скептически и с сарказмом отношусь к фразам по типу: «Это все благодаря мэру», но сегодня есть пару «но»! 12.08.2026 украинский дрон влетел в дом на улице Мефодиевской, 112. Взрыв выбил окна и повредил фасад и имущество. Далее в соцсетях появилась информация, что «НУК» собирается провести общее собрание жильцов и выставить им счет на 2,4 млн рублей за ремонтные работы. После общественного резонанса на встречу к жителям приехали замглавы по ЖКХ Рафаэль Бегляров, глава Восточного р-на и замдиректора НУК. Чиновники заявили: «Платить за ремонт жителям не нужно, благодаря главе города Андрею Кравченко достигнута договоренность, УК сделает ремонт за свой счет». В комментариях под видео многие стали задаваться вопросом - «А причем тут собственно мэр?» Если вы как и большинство считаете, что «Государство обязано чинить частные квартиры и фасады после дронов», то советую открыть Жилищный кодекс РФ. Статьи 36 и 158. Фасад, несущие стены и внешние оконные блоки — это общедомовое имущество. Оно находится в собственности жильцов. И именно собственники несут бремя его содержания. НУК — это не благотворительный фонд и не виновник ущерба. Дрон — это форс-мажор. УК не виновата в том, что в дом прилетел БПЛА. Следовательно, с точки зрения Гражданского и Жилищного кодексов, УК имела полное юридическое право выставить жильцам счет на 2,4 миллиона. И если бы дело дошло до суда, жильцы бы его проиграли. Даже несмотря на то, что 12 августа глава города объявил режим ЧС - постановление № 4522 от 12.08.2026 (до сих пор не опубликовано), это не означет, что город обязан использовать средства из резервного фонда на восстановление многоквартирного дома. При этом согласно постановлениям № 4692 от 21.08.2026 и № 4730 от 24.08.2026 администрация выделила из резервного фонда 2,2 млн и 4,7 млн на восстановительные работы для памятника в Мысхако и школы № 15, которые пострадали после атаки БПЛА. Почему так? Школа и памятник — это муниципальная собственность, и город обязан чинить своё имущество. А дом на Мефодиевской — это частная собственность граждан. В бюджете города нет автоматической статьи, которая бы обязывала выделять миллионы из резервного фонда на ремонт частных фасадов и частного имущества. Поэтому, когда замглавы Бегляров говорит на собрании, что это всё благодаря главе города Андрею Васильевичу Кравченко, он не лукавит. Он имеет в виду, что глава использовал свой административный ресурс и политический вес, чтобы в жесткой или мягкой форме «попросить» руководство НУК не применять нормы закона в отношении жильцов и добровольно пойти на убытки. Без этой «просьбы сверху» жители были бы обязаны скидываться на ремонт, согласно закону. Единственное, что меня до сих пор смущает, так это то, что сама новость на сайте администрации или устное обещание чиновника данное на детской площадке не является нормативным правовым актом и не имеет юридической силы. Сегодня мэр «договорился». А завтра сменится директор НУКа или мэр, и они скажут: «А мы никаких договорённостей с прошлым руководством не признаем». Или через полгода УК может незаметно включить эти 2,4 миллиона в графу «Содержание и ремонт жилья» в квитанции. Увы, когда федеральный закон не защищает дома от дронов так же чётко, как муниципальное имущество, любая «добрая воля» власти — это единственное на что могут надеяться жители. Совету дома нужно требовать подписания Допсоглашения к договору управления, в котором должно быть указано, что НУК обязуется провести ремонт за счёт собственных/привлечённых средств. Жильцы освобождаются от оплаты данных работ и УК отказывается от права возмещения и включения в тариф этих затрат. Когда документ будет подписан и заверен печатью, жильцы спокойно смогут увековечить свою благодарность мэру прямо на фасаде с помощью памятной надписи! @channel_mok_nvrsk