Собираем пенсию своими руками😏 — 9 сентября 2026 г. в 10:35:28.123
Собираем пенсию своими руками😏 Свою пенсию на самом деле можно собрать самостоятельно. И для этого есть несколько достаточно понятных вариантов Первый — недвижимость под сдачу Схема простая: покупаем квартиру, сдаём её и получаем деньги каждый месяц. Рабочий вариант, но доходность от аренды обычно не самая высокая — примерно 4–5% годовых Плюс для начала нужен серьёзный капитал. Если квартира покупается в ипотеку, добавляем первоначальный взнос, платежи на много лет вперёд, ремонт и мебель. Конечно, потом часть ипотеки будут фактически оплачивать арендаторы. Что, согласитесь, приятно 😁 Но и головной боли хватает. Арендаторы бывают разные, платежи могут задерживать, мебель ломается, соседи жалуются, может что-то затопить или загореться. Есть ещё страховка, налоги, ремонт, иногда незаконная субаренда А если квартира куплена по льготной ипотеке, надо очень внимательно читать договор — у банков могут быть свои условия по сдаче жилья При всём этом недвижимость всё равно остаётся достаточно понятным и консервативным вариантом. Просто не надо думать, что квартира сама по себе печатает деньги и вообще никогда не требует внимания Второй вариант — создать инвестиционный портфель То есть постепенно собрать капитал из акций и облигаций и потом получать с него пассивный доход — дивиденды и купоны Смысл тот же, что и с квартирой: мы создаём актив, который в будущем должен нас кормить Только здесь есть важное отличие — порог входа намного ниже👍🏻 Чтобы начать собирать инвестиционный портфель, не обязательно сначала накопить несколько миллионов. Можно начать с 5, 10, 20 тысяч рублей в месяц И дальше просто месяц за месяцем, год за годом покупать хорошие активы В первые годы дивиденды и купоны лучше не тратить, а снова вкладывать. Так появляется тот самый сложный процент: доход начинает сам приносить новый доход Особенно заметно это становится спустя 5–7 лет. А через 10–12 лет регулярного инвестирования уже можно собрать очень приличный капитал🔥И дальше получать с него ощутимый пассивный доход😌 Третий вариант самый простой 😁 Совместить первые два. Часть капитала держать в недвижимости, часть — в инвестициях. Если возможности позволяют, почему нет И ещё важный момент: инвестировать можно не только по 5–10 тысяч.Можно по 50, 100 тысяч и больше. А если капитал уже есть, можно сформировать портфель сразу и начать получать с него доход Собственно, смысл здесь один: пенсия не обязательно должна появиться только от государства. Её можно постепенно создать себе самому. 17 сентября как раз поговорим об этом на эфире — как самому собирать себе пенсию и с каких сумм вообще можно начинать Под эфир сделал отдельный канал, все детали будут там 👇 https://max.ru/join/6SblD_I-u6dikRFGLn4mSA-m3sLso8VtWQN6HcnVGwg