Сколько денег нужно, чтобы получать 100 000 ₽ в месяц на пенсии? — 6 сентября 2026 г. в 11:58:25.137
Сколько денег нужно, чтобы получать 100 000 ₽ в месяц на пенсии? Давайте без долгих споров о том, какая пенсия считается большой 😁 Для примера возьмём 100 000 рублей в месяц пассивного дохода + обычную государственную пенсию И теперь главный вопрос: сколько денег нужно накопить, чтобы получать эти 100 тысяч каждый месяц? Есть несколько вариантов👇🏻 Первый — квартиры под сдачу Самый понятный способ. Купили квартиру, нашли жильцов и каждый месяц получаете аренду Звучит просто, но на практике есть ремонт, мебель, налоги, страховка, коммунальные вопросы, поиск жильцов. Иногда квартира стоит пустая, иногда что-то ломается, иногда попадаются весёлые арендаторы 😁 При этом доходность от сдачи квартиры обычно не самая большая. Чтобы получать около 100 000 рублей в месяц, по текущим ценам понадобится недвижимость примерно на 20–25 млн рублей Плюс квартир в том, что схема всем понятна. Недвижимость со временем может дорожать, аренда тоже постепенно растёт. Но 20–25 миллионов — согласитесь, сумма уже серьёзная 👍🏻 Второй вариант — государственные облигации, или ОФЗ Если совсем простыми словами: вы как бы даёте деньги государству в долг, а оно платит вам за это проценты Купить такие облигации можно через обычный брокерский счёт в банке Сейчас долгосрочные ОФЗ дают примерно 12% годовых. Получается, для дохода около 100 000 рублей в месяц нужен капитал примерно 10 млн рублей. Уже веселее 😁 Но есть нюанс — инфляция. Условные 1 000 рублей сегодня и 1 000 рублей через 10–20 лет — это совсем разные деньги. На одну и ту же сумму со временем можно купить всё меньше Плюс сегодняшние ставки не будут вечными. Сегодня доходность одна, через несколько лет она может быть совсем другой Третий вариант — облигации компаний Принцип похожий, только деньги вы даёте в долг уже не государству, а крупным компаниям Доходность сейчас выше — примерно 16–18% годовых Чтобы получать около 100 000 рублей в месяц, нужен капитал примерно 7–9 млн рублей Но и здесь остаётся инфляция. Плюс такие облигации обычно выпускаются на более короткий срок, поэтому через несколько лет придётся снова решать, куда вкладывать деньги дальше И наконец, акции крупных компаний Здесь уже нужно немного больше разбираться. Нас интересуют компании, которые стабильно платят дивиденды и желательно со временем их увеличивают Такие акции позволяют получать пассивный доход, а сами компании в долгую могут расти вместе с экономикой и ценами То есть идея простая: вы получаете дивиденды, а сам капитал при этом тоже может постепенно расти Минус — акции периодически падают. Иногда довольно сильно. И вот здесь уже важно не паниковать в первый же кризис и понимать, что именно вы купили✅ Зато акции можно покупать постепенно. Не обязательно сначала накопить 5–7 миллионов, а потом куда-то их вложить Можно начинать хоть с 5–10 тысяч рублей в месяц и собирать капитал постепенно в течение 10–15 лет По моим расчётам, для пассивного дохода около 100 000 рублей в месяц здесь понадобится капитал примерно 5–7 млн рублей Если совсем коротко, получается так: Квартиры — около 20–25 млн ₽. ОФЗ — около 10 млн ₽. Корпоративные облигации — около 7–9 млн ₽. Акции — примерно 5–7 млн ₽ Какой вариант лучше? Собственно, единственно правильного ответа здесь нет 😁 У каждого инструмента свои плюсы, минусы и риски Можно вообще сочетать несколько вариантов. Но главное здесь даже не то, какой инструмент выбрать Главное — понимать, какую сумму вам нужно собрать к пенсии и начать делать это не за год до неё Потому что 5–10–15 лет всё равно пройдут. Вопрос только в том, с каким капиталом вы к этому моменту придёте😌 И я как раз хочу в сентябре провести отдельный эфир на эту тему - уже подробно разобрать, как собрать себе такую пенсию, с каких сумм можно начинать и какие варианты подойдут именно вам Если хотите попасть — поставьте 🔥 Посмотрю, сколько нас наберётся, и тогда сделаю эфир