💰 ОБЪЯСНЯЕМ.РФ: Как с 1 октября работает программа «Семейная ипотека»?
💰 ОБЪЯСНЯЕМ.РФ: Как с 1 октября работает программа «Семейная ипотека»? С 1 октября программа «Семейная ипотека» стала более адресной. Теперь ставка и максимальная сумма кредита зависят от того, сколько в семье детей и в каком регионе покупают жилье. Мы собрали ответы Минфина на самые частые вопросы. Какие условия будут действовать, если заявку одобрили до 1 октября, но договор заключается позже? Кредитный договор, заключенный 1 октября 2026 года и позднее, будет действовать по новым условиям. Дата одобрения ипотечной заявки не влияет. Для ранее заключенных договоров по программе «Семейная ипотека» ничего не изменится. Если сейчас ребенку 6 лет, а 7 лет исполнится уже после оформления ипотеки, ставка сохранится? Для оформления льготного ипотечного кредита важен возраст ребенка на дату заключения договора - хотя бы один ребенок в семье должен быть младше 7 лет. Будет ли снижаться ставка по ипотеке при появлении нового ребенка в семье? Да, при рождении новых детей предусмотрена возможность снижения ставки в соответствии с утвержденной процентной «лесенкой». Для этого заемщик должен обратиться в банк с просьбой об изменении ставки по действующему льготному ипотечному кредиту. Сохранится ли возможность получить семейную ипотеку по ставке 6% при первоначальном взносе от 50% стоимости жилья? Да, если размер первоначального взноса составит 50% и более от стоимости жилья, то для семей сохранится базовая льготная ставка 6% вне зависимости от количества детей и региона покупки недвижимости. Кроме того, с 1 октября можно обратиться в банк за снижением ставки кредита, в случае если оплачены 50% от суммы кредита или 50% от суммы недвижимости в первый год действия ипотеки. После подачи в банк заявления о снижении процентной ставки по кредиту перерасчет будет произведен со следующего платежного периода. Изменятся ли условия для семей, где есть ребенок с инвалидностью? 🔗 Подробнее на сайте 👉 Будь в курсе с нами — жми «подписаться»