12 марта 2026 года в 18:30 состоялась встреча жителей дома по адресу: ул. 26 Бакинских ...
12 марта 2026 года в 18:30 состоялась встреча жителей дома по адресу: ул. 26 Бакинских комиссаров, д. 6к2 с представителями управляющей компании ГБУ "Жилищник района Тропарево-Никулино" по вопросам проведения общего собрания собственников (ОСС) для переноса на более ранние сроки капитального ремонта инженерных систем. На встречу для разъяснения всех нюансов проведения ОСС, необходимого количества голосов собственников и других вопросов также был приглашен Копылов Станислав. В доме по указанному адресу раньше был спец. счет капитального ремонта (относительно его судьбы и перехода в Фонд капитального ремонта отправлен запрос), проводились определенные работы капитального ремонта, часть из которых не оправдала себя, что сейчас очень сильно мешает комфортному проживанию жителей (особенно стояки ХВС и ГВС). В настоящее время спец. счета нет и капитальный ремонт дома по указанному адресу ушел полностью в ведение Фонда капитального ремонта, также как и управление домом теперь осуществляется ГБУ "Жилищник района Тропарево-Никулино", которое инициировало проведение ОСС по переносу сроков капитального ремонта на более ранние. Проведение ОСС - это первый шаг для дальнейшего ходатаствования о переносе сроков. В решениях (бюллетенях) собственников каждая инженерная система будет отдельным пунктом и для положительного решения необходимо по каждому пункту набрать "за" не менее 66,67% (2/3) от общей площади. В рамках двухчасовой встречи также были обсуждены вопросы документации, проектирования, составления сметы на разных этапах проведения капитального ремонта; состава счетной комиссии для подсчета голосов собственников на ОСС (необходимо в ГБУ дать информацию по собственникам при желании); уполномоченных собственников и членов комиссий во время капитального ремонта (необходимо в ГБУ дать информацию по собственникам); предварительных обследований инженерных систем (приняли решение отправить запрос в ГБУ по текущему техническому состоянию). Вопрос источника финансирования проведения работ также очень волнует жителей дома, так как ранее были какие-то дополнительные взносы на проведение работ, которые были организованы на тот момент управляющим домом кооперативом. Так как в настоящее время дом по указанному адресу входит в перечень домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора (https://fond.mos.ru/about/list-houses-forming-the-fund-overhaul-on-account-of-resperator-/), то все работы должны будут производиться за счет Фонда капитального ремонта без каких-либо доплат со стороны собственников помещений. Канал на других платформах: - ссылка на VK📱 - ссылка на Дзен📱