14 октября 2026 года в 19:00 состоялась очная часть общего собрания собственников много...
14 октября 2026 года в 19:00 состоялась очная часть общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: ул. 26 Бакинских комиссаров, д. 3к1. На собрание жителями был приглашен также Копылов Станислав для консультаций по проведению собрания и вопросам повестки дня. 👥В очной части собрания приняли участие чуть менее 100 собственников, что является одним из наиболее высоких показателей активности жителей на подобных мероприятиях в районе Тропарево-Никулино. Уже более года собственники дома пытаются урегулировать разногласия с действующей управляющей организацией - ООО "УК Рерик Сервис". Одним из наиболее острых вопросов остается проведение общих собраний собственников по инициативе управляющей компании, в том числе по вопросам изменения порядка управления домом. Результаты ранее проведенных собраний вызывают у жителей серьезные сомнения. По мнению собственников, при оформлении протоколов, а также при подсчете голосов собственников могли быть допущены нарушения, в связи с чем предпринимаются действия по его оспариванию. 📋Отдельное внимание на встрече уделили вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. По информации жителей, около года назад собственники перешли на прямые договоры с ПАО "МОЭК" и другими ресурсоснабжающими организациями. Однако в последнее время в платежных документах вновь стали появляться дополнительные начисления, основания и порядок расчета которых вызывают вопросы. При этом, со слов жителей, получить от управляющей компании понятные и документально обоснованные разъяснения до настоящего времени не удалось. 🛠Серьезные замечания прозвучали и в отношении качества обслуживания дома: 🔹Работа диспетчерской службы. По словам собственников, запись телефонных обращений не ведется, регистрационные номера заявок предоставляются не всегда, а контроль за сроками и качеством их исполнения вызывает вопросы. 🔹Обслуживание лифтового оборудования. Жители выразили недовольство работой лифтовой обслуживающей организации, с которой управляющая компания заключила договор. Основные претензии связаны со сроками реагирования на обращения и качеством устранения неисправностей. 🔹Взаимодействие с собственниками. Жители отмечают сложности с получением своевременных и содержательных ответов на обращения, в том числе по вопросам начислений и содержания общего имущества. 📨По итогам встречи Станиславом Копыловым планируется направление комплексного обращения в Государственную жилищную инспекцию города Москвы. В обращении предполагается поставить вопросы о проверке правомерности дополнительных начислений, наличии надлежащих оснований для их включения в платежные документы, а также соблюдении управляющей организацией требований жилищного законодательства. Отдельное внимание планируется уделить необходимости получения объективной оценки деятельности действующей управляющей компании в части исполнения обязательств перед собственниками. Активность жителей дома заслуживает отдельного внимания. Практически 100 человек, собравшихся для обсуждения общих проблем, - хороший пример того, насколько важно участие собственников в управлении своим многоквартирным домом. Подписаться на канал "Наш дом Тропарево-Никулино"