🍳 РЕЦЕПТ ДНЯ
🍳 РЕЦЕПТ ДНЯ 👨👩👧👦🏠 Семейная ипотека перестаёт быть одинаковой для всех: ставка теперь зависит от количества детей Раньше логика была довольно простой: подходите под программу — ориентируемся на льготную ставку 6%. Но уже с 1 октября 2026 года правила меняются. Теперь ставка и максимальная сумма льготного кредита будут зависеть от количества детей и региона. 🥣 Как будет работать новая «лестница»? Для большинства регионов России: 1 ребёнок — 10% и до 6 млн ₽ 2 ребёнка — 8% и до 8 млн ₽ 3 ребёнка — 6% и до 10 млн ₽ 4 ребёнка — 4% и до 10 млн ₽ 5 и более детей — 2% и до 10 млн ₽ При этом хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. 🏙 А Москва и Петербург? Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия другие: 1 ребёнок — 12%, 2 ребёнка — 10%, 3 ребёнка — 8%, 4 ребёнка — 6%, 5 и более — 4%. Лимиты кредита здесь выше: от 12 до 18 млн ₽ в зависимости от количества детей. 🏡 Есть важное исключение Для семейной ипотеки на строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством ставка останется 6% независимо от количества детей и региона. Ещё одно изменение — максимальный срок субсидирования льготной ставки теперь составит 15 лет. ⚠️Кого касается — а кого нет Новые условия применяются только к договорам, заключённым с 1 октября 2026 года. Если у вас уже действующая семейная ипотека, оформленная раньше — условия вашего договора не пересматриваются задним числом, паниковать не нужно. 💡Юр-Совет от шефа Если планировали оформить семейную ипотеку с одним ребёнком — возможно, есть смысл поторопиться и успеть подать заявку до 1 октября, пока действует прежняя единая ставка 6%. А вот многодетным семьям, наоборот, выгоднее подождать — новые условия будут для них ощутимо мягче. #рецептдня #семейнаяипотека #ипотека #минфин #недвижимость #советыизкухниюриста #юрликбез #финансоваяграмотность