Посредников 🏠 Циан

🏠 От нескольких недель до одного дня: как ИИ ускоряет разработку в Циане CEO Циана Дмитрий Григорьев на круглом столе совместного проекта Forbes и Сбера «Бизнес в эпоху ИИ» рассказал, как генеративный ИИ уже меняет разработку и каких результатов позволяет добиваться. ✅ Подробнее о месте ИИ в цифровых платформах — в новом выпуске проекта Forbes и Сбера «Бизнес в эпоху ИИ»: https://www.forbes.ru/forbes-agenda/568634-biznes-na-novyh-algoritmah-kak-ii-menaet-cifrovye-platformy

+1

🏠 На Циан.Туре в Санкт-Петербурге обсудили с риелторами, что происходит со спросом и ценами, новые инструменты Циан и кейсы по их применению. 💙 Классная локация, вовлеченные гости, интересные кейсы, аналитика и инструменты - все что нужно для кайфового вечера с любимыми клиентами. ⚡ Циан.Тур — это возможность за один вечер сверить свои цифры с рынком, понять, где сейчас теряется эффективность и какие решения уже работают у коллег по рынку.

🏠 Ставки долгосрочной аренды подорожали слабее обычного Высокий сезон на этом рынке в Москве завершен. Последние 2 недели ставки снижаются, а предложение стабилизировалось. С конца июня по середину сентября студии подорожали на 10%, однушки и двушки стали сдаваться на 8% дороже, а трешки лишь на 4%. 📊 Это заметно меньше темпов их роста не только в 2023-2024 гг. (когда они прибавляли по 25-30% за 3-й квартал), но и весьма скромных показателей прошлого года (+13%). Абсолютные показатели сейчас ниже прошлогодних - т.е. съем квартир стал дешевле и в реальном и в номинальном выражениях. 📉 Замедление роста зарплат, эффект высокой базы и увеличение объема предложения (до 23 тыс. лотов - максимум за последние 6 лет) не позволили рынку вырасти несмотря на известные сложности в сегменте новост…

🏠 Меры поддержки от Циан в октябре Осень — активный деловой сезон на рынке недвижимости. Чтобы агентства могли поддерживать широкий объём предложения и получать больше целевых обращений, в октябре доступны: — скидка до 45% за объём в категории вторичной недвижимости; — удвоение публикаций на уровнях «Золото» и «Платина». ✅ Предложения доступны при соблюдении персональных условий пролонгации. Подробности уточняйте у своего персонального менеджера.

🏠 В объявлениях о коммерческой недвижимости изменилась логика обозначения размера НДС Теперь, если НДС включён в стоимость, нужно указать актуальную ставку — 5%, 7% или 22%. Параметр «УСН» будет заменён на «НДС не облагается». Это поможет сделать информацию об условиях сделки более прозрачной для пользователей Циан. Новые значения доступны при размещении и редактировании объявлений вручную и через XML-фид во всех регионах России. 📌 Важно: значение «НДС включен» в объявлениях автоматически заменится на 22%, а вместо значения «УСН» появится надпись «НДС не облагается». ➡️ Если вы размещаете объявления вручную, проверьте значение налога и при необходимости отредактируйте его в своих объявлениях. ➡️ Если вы размещаете объявления через CRM, передайте информацию об изменениях значений тех…

🏠 Сделки с чеком от 100 млн рублей исключают суету и конвейерный подход. А когда треть портфеля составляют объекты стоимостью выше 400 млн рублей, ключевыми активами брокера становятся не только база, но и доверие, уровень сервиса и выверенная стратегия продвижения. Как работать с такой недвижимостью системно? Ведущий брокер элитного сегмента Санкт-Петербурга Ирина Раскина рассказала о своих принципах работы с ультравысоким чеком в недвижимости. — Как экологично работать со скидками в премиум-сегменте? — Какую долю в высоком чеке занимают партнерские сделки? — Как выстроить сервис так, чтобы при любой потребности в недвижимости клиент всегда вспоминал именно вашу фамилию? ➡️ Читайте об эффективных стратегиях работы в премиум-сегменте из опыта коллеги: https://l.cian.site/pvln